Rustikal und Modern

Art d. Gebäudes: Reihenhaus. Grundstücksfläche: 300m². Baujahr: 1935.

Willkommen in unserer charmanten Ferienwohnung in Grabau, einem idyllischen Ort umgeben von grüner Landschaft und perfekter Anbindung an nahegelegene Städte. Diese ca. 80 qm große Unterkunft vereint modernen Komfort mit dem historischen Flair eines im Jahr 2018 sanierten Gebäudes, das ursprünglich als Kegelbahn diente. Entworfen für Komfort und Gemütlichkeit, ist sie der ideale Rückzugsort für Urlauber mit Tieren, dank ihrer tierfreundlichen Ausstattung und dem einfühlsamen Verständnis für die Bedürfnisse von Haustierbesitzern.

Innen wird Sie die Wohnung mit zwei liebevoll eingerichteten Schlafzimmern empfangen, von denen eines über ein großes Doppelbett und das andere über ein Einzelbett sowie ein Etagenbett verfügt. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit einer behaglichen Sitzecke und einem 46" LED Fernseher zum Entspannen ein, während die helle Wohnküche mit ihrer hochwertigen Einbauküche, einschließlich Ceranfeld, Geschirrspüler und Senseo Kaffeemaschine, keine Wünsche offenlässt. Das Duschbad mit einer großen ebenerdigen Regen-Dusche rundet den Innenbereich perfekt ab.

Der Außenbereich besticht durch einen eigenen Garten, der ein sonniges Plätzchen vom Morgen bis zum späten Nachmittag bietet. Eingezäunt und teils mit Sichtschutz versehen, können Sie hier unbeschwerte Stunden verbringen, während Ihr Vierbeiner sicher umherstreift. Eine Terrasse mit Gartenmöbeln und Grill, ein hoch umzäunter hinterer Garten sowie ein praktisches Vordach für trockene Abstellmöglichkeiten von Kinderwagen oder Fahrrädern, verstärken den Charme dieses einladenden Urlaubsdomizils.

Die Lage in Grabau ist ein wahr gewordener Traum für Liebhaber der Natur und Kulturbegeisterte. Unmittelbar ab der Haustür erschließen sich Ihnen die Pracht ausgedehnter Spaziergänge durch Wälder, an Seen vorbei und durch charmante Ortschaften. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A21 sind Städte wie Hamburg, Lübeck, Bad Segeberg und Bad Oldesloe schnell zu erreichen, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen macht.

Diese Ferienwohnung verspricht nicht nur einen Aufenthalt in historischem Ambiente mit allem modernen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, unvergessliche Momente in der Natur und auf Ausflügen in die Umgebung zu sammeln. Genießen Sie den Luxus, fernab vom Alltagsstress in einem liebevoll gestalteten Heim auf Zeit zu entspannen, das sowohl für Mensch als auch für Tier rundum Wohlbefinden garantiert. Entdecken Sie Grabau von seiner schönsten Seite und machen Sie Ihren Urlaub zu etwas ganz Besonderem.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: beliebig
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Reihenhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 0
- Grundstücksfläche: 300 m²
- Baujahr: 1935
- letzte umfassende Renovierung: 2018
- keine Einsicht von der Straße
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- kontaktloser Check-in/out
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 70 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (größer als 1,80 m Breite)
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- Einzelbett
- Etagenbett
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Pads-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 15 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: TV, Antenne/DVBT-TV, Sat.-TV
- Smart-TV
- Musikanlage
- Radio
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Ventilator: keinen
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder

Barrierefreiheit
- Rampe zum Vordereingang
- Stufenfreier Eingang zur Unterkunft
- Handläufe an allen Treppen
- extrabreite Türen (mind. 80 cm)
- Schwellenfreie Unterkunft
- ebenerdige Dusche
- höheres WC

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Wassersparende Wasserhähne (überall)
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Photovoltaikanlage
- 100 % Ökostrom
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausisolierung
- natürliche nachhaltige Dämmstoffe
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fassade
- Isolierte Fußböden
- Energiesparfenster

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Outdoormöbel
- Grill: Holzkohlegrill
- Fahrradabstellplatz überdacht

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 400 m
- Lebensmittelhandel: 3,5 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 300 m
- Cafés/Restaurants: 300 m
- Bahnhof: 4,5 km
- Autobahn: 4,3 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 200 m
- Wasser (Meer, See etc.): 400 m
- See: 400 m
- Spielplatz: 2,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 5,0 km
- Wanderweg: 1,0 km
- Reitmöglichkeit: 1,5 km

Besonderheiten
- Denkmalgeschützt
- Historisches Gebäude