Chavallera 25

type de bâtiment: Immeuble d'habitation.

Appartement spacieux et moderne de 4,5 pièces au dernier étage (3e étage). L'appartement dispose de 3 chambres à coucher utilisables de manière flexible, d'un salon/salle à manger spacieux et d'une cuisine ouverte avec cuisinière à induction, four et steamer.
Balcon et terrasse privée sur le toit avec vue sur le lac de St. Moritz et toute la vallée.
La piste de ski est à 200 m à pied. Depuis la descente de la vallée (St. Moritz Bad), on peut skier directement devant la maison. Un garage privé et chauffé est également à disposition. Après une journée sportive, le sauna privé offre détente et relaxation à l'état pur.

Les points forts :
- Terrasse sur le toit avec vue sur les montagnes et le lac
- Balcon, partiellement vitré
- Propre sauna privé
- Équipement de pointe
- Cuisinière à induction
- Steamer
- Four
- Cuisine généreusement équipée
- Local à skis et à vélos en commun
- Machine à laver et sèche-linge en commun

Autres possibilités de sport et de loisirs :
En été : planche à voile
En hiver : Snowkiting sur les lacs gelés

Possibilités d'excursions : Ces montagnes. Ces lacs. Cette lumière ! Sur 580 kilomètres de sentiers de randonnée à travers toutes les montagnes ou en VTT sur 400 kilomètres de sentiers plaisir : la Haute-Engadine offre un réseau de sentiers de randonnée et de VTT de haut niveau au cœur de l'univers montagnard authentique et de la région inspirante des lacs de Haute-Engadine. Les trois flowtrails du Corviglia garantissent le bon flow. Les lacs de Haute-Engadine sont également très sportifs. Kite, voile, planche à voile, stand up paddle : les possibilités sont quasiment illimitées. Les deux terrains de golf de 18 trous de Samedan et Zuoz permettent de découvrir de manière particulièrement impressionnante l'étendue de cette haute vallée inspirante. Et en plus des nombreuses possibilités sportives, des offres culturelles de haut niveau attirent les visiteurs, comme une visite au musée ou dans les nombreuses galeries d'art des différents villages.
En hiver, 350 kilomètres de pistes de ski de qualité dans les domaines skiables de Corviglia, Corvatsch, Diavolezza et Zuoz, un village idéal pour les familles, invitent aux plaisirs du ski et du snowboard. Les skieurs de fond trouveront plus de 220 km de pistes préparées en Haute-Engadine et dans les vallées latérales. Les sentiers de randonnée hivernale et les pistes de ski de fond sur les lacs gelés de Haute-Engadine brillent de lumière, de soleil et d'espace au milieu d'un monde montagneux inspirant. Ceux qui souhaitent profiter du silence et de la beauté des forêts enneigées emprunteront les 150 km de sentiers de randonnée hivernale dans les vallées latérales du Val Roseg, du Val Fex ou du Val Bever, tandis que ceux qui préfèrent avoir une vue d'ensemble profiteront de panoramas à couper le souffle sur les sentiers de randonnée panoramiques surplombant les lacs à Muottas Muragl.
Les familles profitent du soleil de l'Engadine lors d'un tour en calèche dans le Val Roseg ou le Val Fex, ou descendent en luge dans la vallée sur la piste de luge de Muottas Muragl, longue de 4,2 km et aux nombreux virages.
Bienvenue en Engadine.

Autre équipement du salon (salon1) :
Télévision

Autre équipement de la chambre à coucher (chambre1) :
Lit double 160 x 200 cm
Armoire encastrée

Autre équipement de cuisine (cuisine1) :
Grande cuisinière à induction avec 4 plaques de cuisson
Four moderne V-Zug
steamer séparé supplémentaire
Machine à café Nespresso
Grande table à manger extensible pour jusqu'à 12 personnes

Possibilités de sport dans les environs : Basketball, Alpinisme, Terrain de football, Patinage sur glace, Terrain de golf, Possibilité de chasse, Canoë, Escalade, VTT, Parapente, Tours à vélo, Rafting, Boxes d'équitation (invités), Manège couvert, Terrain d'équitation / possibilités de faire du cheval, Luge, Aviron, Ski (alpin), Ski (de fond), Centre sportif, Squash, Surf, Plongée, Tennis, Voile

Description de la localité :
St. Moritz - brillant, élégant, grande tradition

St. Moritz est l'une des stations de vacances les plus traditionnelles du monde. Son nom est protégé en tant que marque de qualité et est synonyme de style, d'élégance et de classe dans le monde entier. Selon une légende, St-Moritz est le lieu de naissance du tourisme alpin d'hiver (1864), a accueilli deux Jeux olympiques d'hiver (1928 et 1948) et a pu organiser les Championnats du monde de ski alpin FIS pour la cinquième fois en 2017. En 2020, la flamme olympique s'est invitée pour la troisième fois en Haute-Engadine, à l'occasion des Jeux olympiques de la jeunesse dans les sports d'hiver. À l'avenir également, St-Moritz sera LE lieu d'accueil de grands événements sportifs et culturels. Et pourtant, St-Moritz doit son importance à l'origine à ses sources thermales, connues depuis 3500 ans, qui ont fait de la ville une station thermale d'été très tôt. Aujourd'hui, St-Moritz est le garant, été comme hiver, d'offres de loisirs et de sport exceptionnelles, de temps forts culturels, de possibilités de shopping variées et d'événements de niveau mondial.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- Type de logement: appartement de vacances
- se trouve dans: Lotissement
- type d'appartement: étage mansardé
- type de bâtiment: Immeuble d'habitation
- Étage auquel se trouve le logement: Étage 3
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 3
- dernière grande rénovation : 2018
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 3
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: aucune
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: En partie
- balcon
- terrasse
- jardin: À usage commun
- Nombre total de places de stationnement privées: 1
- ㄴ dont places de garage: 1
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: Aucun
- distance parking communautaire gratuit: 50 m
- distance parking public: 100 m
- distance parking public à étages: 250 m

Dormir
chambre à coucher 11
- lit simple
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 3
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 7
- 2x lit simple
- lits superposés
- chambre obscurcissant
dans le séjour
- chambre obscurcissant

Salle de bains
salle de bains 3
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 7
- baignoire avec rideau/vitre de douche
- baignoire
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
- lumière du jour

Wellness
- sauna
- ㄴ à usage privatif

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à dosettes
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique, cuisinière électrique, plaque à induction
- hotte
- four
- grille-pain
- cuiseur vapeur
- lave-vaisselle
- torchons
- surface de la cuisine: 11 m²
- nombre de tables de salle à manger: 1
- nombre de places: 10
- nombre de salons: 1
- salon abscurcissant

Divertissement
- Téléviseur: TV, TV par câble
- téléviseur connectée
- lecteur de DVD
- radio
- lecteur de CD
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- matelas à langer
- chaise d'enfant
- vaisselle et couverts pour enfants
- siège de toilette pour enfants
- jouets
- jeux de société pour enfants
- aire de jeux dans le jardin

Entretien ménager
- lave-linge: À usage commun dans le bâtiment
- Sèche-linge: À usage commun dans le bâtiment
- séchoir à linge
- aspirateur
- produits d'entretien
- ventilateur: Aucun
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone

Accessibilité
- ascenseur
- logement sans obstacles

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets biologiques disponibles
- recyclage de verre disponible
- recyclage de papier disponible
- Station de recharge pour voitures électriques
- système photovoltaïque
- éclairage LED (partout)

Espace extérieur
- terrasse sur le toit
- barbecue: barbecue au gaz
- parking à vélos couvert
- parking à vélos couvert et verrouillable

Environnement
- vue: montagne, jardin, forêt, pré, vallée
- Centre-ville le plus proche: 85,0 km
- Magasin d'alimentation: 400 m
- bars/discothèques/sorties: 500 m
- cafés / restaurants: 300 m
- gare: 1,5 km
- aéroport: 215,0 km
- autoroute: 60,0 km
- prochain arrêt transports en commun: 300 m
- eau (mer, lac, etc.): 500 m
- lac: 500 m
- piscine municipale: 600 m
- location de vélos: 250 m
- sentier de randonnée: 250 m
- Ski
- piste de ski: 250 m
- école de ski: 750 m
- ski de fond: 500 m
- navette de ski: 300 m
- chemin de fer de montagne: 300 m