Drei 1/2 -ZiWohnung

type de bâtiment: Maison individuelle.

Vous entrez dans un appartement inondé de lumière avec une vue panoramique ! Appartement de trois pièces et demie situé au calme, meublé de manière simple, personnelle et élégante. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une maison pour deux familles, légèrement surélevé en bordure du village. Grâce à la façade vitrée orientée au sud, vous avez une vue dégagée sur le village de Bever et sur les montagnes. W-LAN, TV/radio, kitchenette équipée, canapé d'angle, 1 chaise rembourrée avec table de salon, etc. font de cet appartement un lieu confortable.
La machine à laver dans la pièce/débarras attenant, une place de parc couverte, un siège de jardin privé et meublé, un grand jardin clôturé sont à usage commun. L'étang et les nombreux arbres sur le terrain permettent une biodiversité remarquable, cela fait plaisir aux enfants comme aux adultes qui aiment observer la nature ! Des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et la piste de ski de fond de VAL BEVER passent devant la maison.

Un appartement d'une pièce se trouve à côté pour les visiteurs/visiteuses

- L'hiver, il n'y a pas de neige : Dans les domaines skiables de Corviglia/Piz Nair, Corvatsch, Diavolezza /Lagalb et Zuoz ainsi que dans les petits domaines raffinés, les skieurs et les snowboarders ont des pistes de rêve à leur disposition. Glissez sur les longues planches étroites à travers le paysage imposant sous toutes ses facettes.
La LANGLAUFLOIPE passe devant la maison ! Que ce soit en style classique élégant ou en technique de skating dynamique, les nombreux kilomètres de pistes de ski de fond permettent de vivre le ski nordique dans une dimension à part. Nos charmants sentiers de randonnée vous feront vivre un véritable conte de fées hivernal. AlpinSki : nouveau modèle de prix : les personnes qui réservent 15 jours ou plus à l'avance économisent jusqu'à 30 % grâce au "snow-deal". Informations sous snow-deal.ch

La haute vallée est un véritable paradis pour les randonneurs, en été comme en hiver. L'Engadine, gâtée par le soleil, offre aux familles un été à la montagne très particulier, il y a beaucoup à découvrir et à vivre. Une lumière magique dans une haute vallée à la fois sauvage et idyllique, des espaces inspirants et un programme riche en contrastes, pour les vététistes amateurs, les sportifs ou les amateurs de découvertes, chacun trouvera son bonheurHomepage d'Engadin St. Moritz. www.engadin.stmoritz.ch

Possibilités d'excursions : Ces montagnes. Ces lacs. Cette lumière ! Sur 580 kilomètres de sentiers de randonnée à travers toutes les montagnes ou en VTT sur 400 kilomètres de sentiers plaisir : la Haute-Engadine offre un réseau de sentiers de randonnée et de VTT de haut niveau au cœur de l'univers montagnard authentique et de la région inspirante des lacs de Haute-Engadine. Les trois flowtrails du Corviglia garantissent le bon flow. Les lacs de Haute-Engadine sont également très sportifs. Kite, voile, planche à voile, stand up paddle : les possibilités sont quasiment illimitées. Les deux terrains de golf de 18 trous de Samedan et Zuoz permettent de découvrir de manière particulièrement impressionnante l'étendue de cette haute vallée inspirante. Et en plus des nombreuses possibilités sportives, des offres culturelles de haut niveau attirent les visiteurs, comme une visite au musée ou dans les nombreuses galeries d'art des différents villages.
En hiver, 350 kilomètres de pistes de ski de qualité dans les domaines skiables de Corviglia, Corvatsch, Diavolezza et Zuoz, un village idéal pour les familles, invitent aux plaisirs du ski et du snowboard. Les skieurs de fond trouveront plus de 220 km de pistes préparées en Haute-Engadine et dans les vallées latérales. Les sentiers de randonnée hivernale et les pistes de ski de fond sur les lacs gelés de Haute-Engadine brillent de lumière, de soleil et d'espace au milieu d'un monde montagneux inspirant. Ceux qui souhaitent profiter du silence et de la beauté des forêts enneigées emprunteront les 150 km de sentiers de randonnée hivernale dans les vallées latérales du Val Roseg, du Val Fex ou du Val Bever, tandis que ceux qui préfèrent avoir une vue d'ensemble profiteront de panoramas à couper le souffle sur les sentiers de randonnée panoramiques surplombant les lacs à Muottas Muragl.
Les familles profitent du soleil de l'Engadine lors d'un tour en calèche dans le Val Roseg ou le Val Fex, ou descendent en luge dans la vallée sur la piste de luge de Muottas Muragl, longue de 4,2 km et aux nombreux virages.
Bienvenue à Engadin St. Moritz

Description de la localité : Ce village engadinois de rêve offre des vacances idylliques à toute la famille. Et c'est justement parce qu'on y trouve surtout ceci : rien que le calme et la nature, qu'il sait enchanter. Situé au cœur de la haute vallée de l'Engadine, le paisible village de Bever ne fait rien de plus passionné que de raconter des histoires : avec ses coins enchantés, ses petites fenêtres profondément encastrées dans les façades et ses œuvres d'art naturelles en glace sur les rampes d'escalier et les gouttières. Et avec l'imposant clocher rénové qui se découpe dans le ciel bleu et sonne le temps, qui semble ici faire tic-tac un peu plus tranquillement qu'ailleurs.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: 1
- taille de chien admise: moyenne (de 30 à 60 cm)
- Type de logement: appartement de vacances
- se trouve dans: Lotissement
- type d'appartement: Appartement indépendant
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Étage auquel se trouve le logement: RDC
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 0
- dernière grande rénovation : 2023
- non visible depuis la rue
- Propriétaire habite sur le terrain
- pas de réservation de groupe
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 2
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: aucune
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: En partie
- terrasse
- jardin: À usage commun
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- hauteur de la clôture au point le plus bas: 25 cm
- Nombre total de places de stationnement privées: 2
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: 1
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 1
- distance parking public: 150 m

Dormir
chambre à coucher 3
- lit double (plus de 1,80 m de large)
- lit d'enfant/de bébé
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 7
- 2x lit simple
- chambre obscurcissant

Salle de bains
salle de bains 3
- douche
- lavabo
- WC
- porte-serviettes chauffant
- sèche-cheveux

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière italienne, cafetière
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique, cuisinière
- hotte
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- surface de la cuisine: 6 m²
- nombre de tables de salle à manger: 1
- nombre de places: 6
- nombre de salons: 1
- salon abscurcissant

Divertissement
- Téléviseur: TV, TV par satellite

Pour les enfants
- chaise d'enfant

Entretien ménager
- lave-linge: À usage commun dans le bâtiment
- séchoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur de plafond
- radiateur mobile

Accessibilité
- entrée du logement sans marches
- logement sans obstacles

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets biologiques disponibles
- recyclage de verre disponible
- recyclage de papier disponible
- recyclage de plastique disponible
- Appareils à économie d'eau
- robinets économiseurs d'eau (partout)
- douche à économie d'eau
- toilettes à économie d'eau
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- système photovoltaïque
- électricité 100 % verte
- éclairage LED (partout)
- Isolation de la maison
- toiture isolée
- façade isolée
- planchers isolés
- fenêtres à économie d'énergie

Espace extérieur
- mobilier extérieur
- barbecue: barbecue
- parking à vélos couvert

Environnement
- vue: montagne, jardin, forêt, pré, vallée
- à la lisière d'un bois
- Centre-ville le plus proche: 300 m
- Magasin d'alimentation: 300 m
- bars/discothèques/sorties: 10,0 km
- cafés / restaurants: 300 m
- gare: 500 m
- aéroport: 220,0 km
- autoroute: 70,0 km
- prochain arrêt transports en commun: 300 m
- lac: 9,0 km
- fleuve: 200 m
- point d'ancrage: 3,0 km
- aire de jeux: 200 m
- terrain de golf: 3,0 km
- location de vélos: 300 m
- piste cyclable (touristique): 150 m
- sentier de randonnée: 10 m
- Ski
- piste de ski: 4,0 km
- école de ski: 4,0 km
- ski de fond: 10 m
- chemin de fer de montagne: 4,0 km

Particularités
- Pour amateurs de pêche