Fachwerkhaus "gitealienor perigord"

type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 1200m². année de construction: 1800. pas de réservation de groupe. pas de groupes de jeunes.

La maison individuelle typique Périgourdine du 17ème siècle se trouve en bordure d'un village classé . Lors des travaux de restauration en 2024, le charme authentique des maisons périgourdines a été préservé avec un grand confort. La vue de la maison s’étend sur le paysage environnant avec le château, les champs et les vaches

La maison de vacances indépendante dispose de 95m² d’une surface habitable pour 4 personnes. Elle comprend un grand salon avec une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc et un grand exterieur. Le linge de lit et de toilettes sont compris Le salon et ses canapés et sa table à manger sont groupés autour de la traditionnelle vieille cheminée, avec un poêle à bois. Vous pourrez y passer des soirées douillettes , WIFI, radio et lecteur DVD. La cuisine dispose d’une plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et tous les ustensiles necessaires. la location a d'une télévision avec box internet donnant accès à un ensemble de chaines notamment les chaines françaises et étrangères : généralistes France TV, Arte .... . De l’autre côté de la maison il y a les chambres. La première chambre a deux lits simples (90 x 200cm), une armoire et deux chaises. La deuxième chambre a une armoire avec des motifs floraux, deux chaises et deux lits simples (90 x 190cm). Les matelas sont d’une nouvelle norme. Et une grande douche et lavabo, et un WC séparé.

La maison de vacances dispose d’un grand jardin clôturé de 700m² et d 'une salle de jeux : ping pong et baby foot.Les animaux de compagnie sont les bienvenus. L’ancienne grange ouverte dispose de meubles de jardin et vous pourrez y prendre vos repas en été avec un barbecue.

Au pied du château local il y a un lac, avec une pelouse ombragée vous invitant à manger en été. Autour du village et dans les environs, il y a de nombreux sentiers de randonnée et de vélo. L’emplacement dans la vallée de la Dordogne en fait un point de départ idéal pour découvrir la région du Périgord avec ses sites touristiques, dont beaucoup sont à moins de 25km. Au retour de vos voyages, vous pourrez profiter du calme et du confort de la maison et vous régaler dans les restaurants à proximité avec leurs spécialités régionales et leurs vins. Le restaurant « Les Marronniers » propose des menus à prix avantageux à l’heure du déjeuner et en soirée. Dans la localité voisine 3km loin il y a deux épiceries, deux boulangeries,l’élevage, les journaux, les fruits et légumes. Vous pouvez également y acheter du pain, de la viande de producteurs et des plats préparés localement.

Nombreux chemins de randonnée VOIE VERTE VELO au départ du village et des communes voisines. circuits balisés de bergerac à Mauzac le long de la Dordogne presque sans voiture (possiblité de louer des vélos électriques sur Lalinde)Excellent restaurant dans le village avec une terrasse. Des commerces de proximité à 3.5 kilometres ( 2 boulangeries, 1 superette, 1 bar, 1 pharmacie, 2 restaurants, 1 magasins de producteurs réunis, 1 fleuriste, 1 garage et 2 brocantes)

Informations de base
- Animaux domestiques admis: 3
- taille de chien admise: moyenne (de 30 à 60 cm)
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: rien d'applicable
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 0
- surface du terrain: 1200 m²
- année de construction: 1800
- dernière grande rénovation : 2023
- individuel
- non visible depuis la rue
- pas de réservation de groupe
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Hauteur au-dessus du niveau de la mer: 125
- Nombre de chambres à coucher: 2
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- Nombre total de places de stationnement privées: 2
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 2

Dormir
chambre à coucher 3
- lit double (1,80 m de large)
chambre à coucher 6
- 2x lit simple

Salle de bains
salle de bains 3
- douche
salle de bains 6
- WC

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à filtre, cafetière
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique
- hotte
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- surface de la cuisine: 10 m²
- nombre de tables de salle à manger: 4
- nombre de places: 4
- nombre de salons: 1
- cheminée
- Poêle

Divertissement
- Téléviseur: TV, TV par satellite
- lecteur de DVD
- radio
- lecteur de CD
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- Sèche-linge: À usage privatif dans le logement
- fer à repasser
- aspirateur

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Appareils à économie d'eau
- Énergie renouvelable
- Isolation de la maison

Espace extérieur
- jardin d'hiver
- barbecue: barbecue

Environnement
- Centre-ville le plus proche: 200 m
- Magasin d'alimentation: 4,0 km
- bars/discothèques/sorties: 500 m
- cafés / restaurants: 500 m
- gare: 4,0 km
- aéroport: 17,0 km
- autoroute: 37,0 km
- prochain arrêt transports en commun: 4,0 km
- eau (mer, lac, etc.): 1,0 km
- lac: 500 m
- fleuve: 1,0 km
- sport nautique: 6,0 km
- point d'ancrage: 1,0 km
- aire de jeux: 500 m
- piscine municipale: 6,0 km
- terrain de golf: 6,0 km
- location de vélos: 6,0 km
- sentier de randonnée: 500 m
- équitation: 3,0 km

Particularités
- maison à colombages
- monument protégé