Gemütliche Almhütte direkt im Skigebiet

type de bâtiment: moitié de maisons mitoyennes. surface du terrain: 1000m². année de construction: 1982.

Le confortable chalet d'alpage se trouve directement dans un lotissement calme au cœur du domaine skiable/de randonnée "Klippitztörl". Différents télésièges et pistes sont accessibles à pied. Le village à taille humaine se trouve au nord de Wolfsberg, non loin de la sortie Bad St. Leonhard de l'autoroute A2.

La maison jumelée indépendante se divise en deux moitiés identiques, chacune louée à titre privé pour des vacanciers. Votre maison de vacances s'étend sur un étage supérieur et un sous-sol sur une surface habitable de 85 m². Rénové pour la dernière fois en 2016, le revêtement en bois, le poêle en faïence et les appareils modernes créent une ambiance confortable et agréable. Alors qu'au sous-sol se trouvent une chambre double, une chambre à trois lits et une salle de douche avec WC, un salon accueillant avec un grand canapé confortable, un coin repas, une cuisine séparée et des WC séparés se trouve à l'étage supérieur. Dans la première chambre, vous dormirez dans un lit double de 180 cm x 200 cm. Une armoire et une commode sont à votre disposition pour ranger votre garde-robe de voyage. La deuxième chambre peut accueillir trois personnes, elle est un peu plus étroite et est meublée de deux lits superposés et d'un lit simple. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche, d'un WC, d'une fenêtre de salle de bain et d'un lavabo encastré avec armoire à glace. Pour vous détendre après une journée d'excursion, prenez place sur le canapé du salon pour des moments de convivialité. Le poêle en faïence diffuse une chaleur agréable, tandis que le téléviseur à écran plat avec télévision par satellite vous divertit le soir. De l'autre côté de la pièce, la table à manger avec banc d'angle et trois chaises vous invite à partager un repas. Pour votre confort, la cuisine est entièrement équipée et vous propose un lave-vaisselle, une cuisinière avec plaques vitrocéramiques et four, un réfrigérateur-congélateur ainsi que les petits appareils électroménagers habituels comme un four à micro-ondes, un grille-pain, une bouilloire électrique et une machine à café à capsules. En outre, une machine à laver est disponible au sous-sol. Toute la maison est chauffée au moyen d'un poêle à bois et d'un poêle en faïence ou d'un convecteur de chauffage dans toutes les pièces. Le chauffe-eau est alimenté par l'énergie solaire. Veuillez noter qu'il s'agit d'une propriété non-fumeur et que les animaux domestiques ne sont pas acceptés.
Aussi bien en été qu'en hiver, des frais d'énergie supplémentaires par jour sont à payer sur place (voir frais de chauffage).

Depuis le salon, vous accédez au grand balcon couvert avec une vue étendue sur les environs. Vous pouvez garer votre voiture directement sous le carport devant la maison. D'autres places de parking gratuites sont disponibles près du refuge Schwarzkogelhütte, à 150 m de là.

Dans ce logement de vacances, vous ne profitez pas seulement en hiver, mais aussi pendant la saison chaude, d'offres variées dans les environs. Ainsi, en été, le lieu offre une piste de luge d'été, un parc d'escalade et un vaste domaine de randonnée, également pour les VTTistes. Comme il s'agit d'une maison jumelée et que l'autre moitié est également louée, les deux maisons peuvent accueillir jusqu'à 10 personnes, ce qui est idéal pour des vacances en commun avec deux familles d'amis.

Le double télésiège (piste de ski Hochegger) se trouve à environ 5 minutes à pied et la cabane Schwarzkogel, à côté de laquelle se trouve la piste de ski, à 5 minutes à pied dans l'autre sens. Au total, 28 kilomètres de pistes (13 descentes) avec un télésiège 4 places, un télésiège 2 places et 3 téléskis invitent à un plaisir parfait des sports d'hiver. De plus, il y a une école de ski (pour enfants) avec sa propre pente (location de skis). Les randonneurs et les amateurs de raquettes sont également les bienvenus. Des restaurants et des bars vous attendent à 400 mètres. Vous trouverez des magasins à Bad St. Leonhard, à 14 kilomètres.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- se trouve dans: Lotissement
- type de bâtiment: moitié de maisons mitoyennes
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1
- surface du terrain: 1000 m²
- année de construction: 1982
- dernière grande rénovation : 2023
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 2
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: aucune
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: aucune
- balcon
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- Nombre total de places de stationnement privées: 1
- ㄴ dont places de carport: 1

Dormir
chambre à coucher 12
- lit simple
- lits superposés
chambre à coucher 4
- lit double (1,80 m de large)

Salle de bains
salle de bains 4
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
- lumière du jour
WC invités
- lavabo
- WC

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à dosettes
- réfrigérateur/congélateur: réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique, cuisinière électrique
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de salons: 1

Divertissement
- Téléviseur: TV par satellite
- radio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- jouets
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- aspirateur
- ventilateur: Aucun
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- coffre-fort

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Énergie solaire

Espace extérieur
- mobilier extérieur
- barbecue: barbecue au charbon de bois

Environnement
- vue: montagne, vallée
- Centre-ville le plus proche: 14,0 km
- Magasin d'alimentation: 14,0 km
- bars/discothèques/sorties: 400 m
- cafés / restaurants: 400 m
- gare: 20,0 km
- aéroport: 70,0 km
- autoroute: 15,0 km
- eau (mer, lac, etc.): 70,0 km
- piscine municipale: 60,0 km
- sentier de randonnée: 50 m
- équitation: 20,0 km
- Ski
- piste de ski: 200 m
- école de ski: 300 m
- navette de ski: 200 m
- chemin de fer de montagne: 400 m

Particularités
- Chalet de montagne