In der Provence, Außergewöhnliche Villa, Okzitanien, Gard

type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 3400m². année de construction: 1995.

Découvrez la villa idéale située dans le nord du Gard, un havre de paix niché dans un écrin de nature préservée offrant des vues imprenables sur les collines environnantes. Cette magnifique résidence allie calme et tranquillité, tout en restant facilement accessible depuis la ville. Un lieu de séjour parfait pour ceux qui cherchent à s'évader du quotidien tout en restant à proximité des attractions locales.

À l'intérieur, la villa prouve qu'elle n'est pas uniquement attrayante par sa localisation; elle est aussi spacieuse et confortable. Les grandes pièces lumineuses comprennent un salon ouvert sur l'extérieur et une cuisine moderne équipée avec des appareils de qualité, notamment un four à vapeur, un lave-vaisselle, et un micro-ondes, garantissant ainsi une expérience culinaire saine et pratique. Les chambres sont munies de salles de bain privatives, et la villa propose également un coin bureau ainsi qu'une salle de loisirs pour vos moments de détente.

Le grand jardin arboré et la piscine à débordement sont le coeur de la propriété, offrant un sanctuaire privé où l'on peut se prélasser au soleil sur la terrasse ensoleillée ou se rassembler autour du barbecue pour un repas convivial. La douche extérieure ajoute une touche de commodité pour les retours de plage, et le linge de bain est fourni pour votre confort. De plus, pour ceux qui ont des besoins spécifiques, un lit double articulé est disponible, assurant une bonne nuit de sommeil.

Entourée par la beauté naturelle de la région, la villa est idéalement positionnée entre Avignon et la vallée de la Cèze, offrant ainsi facilement accès à un éventail d'excursions et d'activités, qu'elles soient culturelles, sportives ou gastronomiques. La richesse du patrimoine de cette zone assure que chaque jour peut être une nouvelle aventure, avec quelque chose pour tous les goûts.

En résumé, cette villa représente l'équilibre parfait entre le délice de la nature et le confort moderne, offrant tout le nécessaire pour une évasion inoubliable dans le Gard. Que vous recherchiez la tranquillité, des activités enrichissantes ou simplement un bel endroit pour vous reposer avec vos proches, cette résidence promet une expérience de vacances exceptionnelle.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: 1
- taille de chien admise: moyenne (de 30 à 60 cm)
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: rien d'applicable
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1
- surface du terrain: 3400 m²
- année de construction: 1995
- dernière grande rénovation : 2010
- individuel
- Arrivée/ départ sans contact
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 5
- Nombre de salles de bains : 3

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: En partie
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: aucune
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage privatif
- ㄴ profondeur maximale: 160 cm
- ㄴ longueur: 1200 cm
- ㄴ largeur: 500 cm
- piscine à débordement
- Nombre total de places de stationnement privées: 5
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: 1
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 4

Dormir
chambre à coucher 12
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large)
chambre à coucher 15
- lits superposés
chambre à coucher 3
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
- canapé-lit 2 places
chambre à coucher 6
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large)
chambre à coucher 9
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large)
dans le séjour
- canapé-lit 2 places

Salle de bains
salle de bains 3
- douche
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 6
- baignoire
- WC
- bidet
- sèche-cheveux
salle de bains 9
- baignoire
- WC
- bidet
- sèche-cheveux

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière italienne, cafetière à filtre
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur, mini-réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique, cuisinière à gaz
- hotte
- four
- Mini-four
- grille-pain
- micro-ondes
- cuiseur vapeur
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- surface de la cuisine: 30 m²
- nombre de tables de salle à manger: 2
- nombre de places: 10
- nombre de salons: 1
- Poêle

Divertissement
- Téléviseur: TV
- lecteur de DVD
- chaîne hi-fi
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- fer à repasser
- aspirateur
- produits d'entretien
- ventilateur: 3
- ventilateur sur pied
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- kit de premiers secours

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets biologiques disponibles
- recyclage de verre disponible
- recyclage de papier disponible
- recyclage de plastique disponible
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- solaire thermique (chauffage de l'eau)
- pompe à chaleur
- Isolation de la maison
- fenêtres à économie d'énergie

Espace extérieur
- mobilier extérieur
- cuisine extérieure
- douche extérieure

Environnement
- vue: jardin, forêt, pré
- à la lisière d'un bois
- Centre-ville le plus proche: 1,0 km
- Magasin d'alimentation: 1 m
- cafés / restaurants: 550 m
- gare: 800 m
- aéroport: 121,0 km
- autoroute: 22,0 km
- port: 121 m
- prochain arrêt transports en commun: 300 m
- plage: 122,0 km
- plage de sable: 122,0 km
- eau (mer, lac, etc.): 10,0 km
- location de vélos: 2,0 km
- sentier de randonnée: 200 m