Landhaus Villanovia in Volterra

type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 1200m². année de construction: 1700. pas de groupes de jeunes.

Villanovia Country House & SPA - dans la nature, l'art entouré Villanovia se trouve en Toscane, au centre du triangle formé par Pise, Sienne et Florence. Il est parfaitement situé pour explorer la vraie Toscane. Villanovia se trouve à 9 km de la ville historique de Volterra. Volterra est une véritable ville active, ouverte toute l'année, avec des restaurants, des cafés, des supermarchés et tous les équipements modernes. Villanovia surplombe une colline à l'extérieur du village de Mazzolla et bénéficie d'une position unique à l'intérieur d'un parc naturel, l'une des zones protégées de Toscane, appelé Berignone-Tatti. Mazzolla était à l'origine un village étrusque, appelé Mazzum. Le premier document historique attestant de l'existence de Mazzolla date de l'an 1000, lorsque l'évêque de Volterra y fut reçu. La réserve naturelle de Berignone est un lieu totalement intact et préservé, peuplé d'une grande variété d'animaux sauvages, d'oiseaux particuliers et d'oiseaux de nuit, ainsi que d'une forêt méditerranéenne dense et typique. À l'intérieur du parc, il y a de nombreux sentiers pour l'équitation, le trekking et le cyclisme, ainsi que des itinéraires culturels vers les ruines médiévales du château des évêques, du château de Luppiano et des forteresses de Rocca Sillana. Le parc naturel est traversé par quelques rivières, toutes affluentes du fleuve principal Cecina qui forme une large vallée et se jette dans la mer sur la côte étrusque toute proche. L'un des rares endroits non touristiques de la Toscane. À ne pas manquer. Volterra est une ville d'un grand intérêt architectural située à 1770 pieds au-dessus du niveau de la mer, entre les rivières Bra et Cecina, en Toscane, Italie. Ses principales caractéristiques sont deux beaux châteaux et de nombreux vestiges étrusques. La région est facilement accessible en voiture depuis Pise, en une heure seulement. Les aéroports internationaux de Florence et de Pise sont desservis par des vols quotidiens en provenance du Royaume-Uni (Londres, Leeds, Bournemouth, Bristol, Manchester, Newcastle, Édimbourg, East Midlands), d'Irlande, de France, d'Espagne, d'Allemagne, de Scandinavie et de Russie. Autres activités : sentiers de trekking et de cyclisme à l'intérieur du parc naturel. Lieux inconnus intéressants à découvrir : à 24 km, vous pouvez rejoindre les collines métalliques et le village de Larderello. Il est situé au centre de la "Vallée du Diable", ainsi appelée en raison de son paysage caractérisé par des geysers aux caractéristiques colonnes de vapeur blanche (déjà connu à l'époque de Dante Alighieri et de ses paysages inspirants de son voyage à travers "l'Enfer").

Le jardin est vaste et aéré, idéal pour le divertissement des enfants en toute liberté et sécurité ; les adultes peuvent profiter d'une soirée de détente à la vue de couchers de soleil à couper le souffle. La piscine est située à l'est, au sommet d'un de nos oliviers et surplombe la forêt sauvage des collines naturelles et intactes. La piscine est clôturée pour la sécurité des enfants. Un parking est disponible à l'intérieur de la propriété, sous les lignes de houx qui accompagnent votre entrée dans la propriété. Le terrain et la vue qui vous entourent sont superbes et offrent une atmosphère détendue et dépaysante. Avec une ferme de 15 acres et 7 acres de bois, Villanovia est l'un des rares établissements agricoles de la réserve naturelle. Connu sous le nom de Podere Batazzone, le nom de la ferme provient des plans Batazzone, sur lesquels elle se trouve. La dernière famille de locataires gérait un mélange de moutons, de porcs et de Cinta Senese, en plus des vaches laitières. Elle cultivait des céréales, des vignes et des olives en petites quantités pour la consommation domestique. Aujourd'hui, trente ans après l'installation traditionnelle des paysans, la maison de campagne conserve ses traditions et son harmonie avec le territoire environnant : les champs sont destinés à la production de céréales et de fourrage, les anciennes oliveraies sont complétées par de nouvelles pour la production d'huile d'olive extra vierge, le vignoble a été restauré et compte actuellement 1 100 pieds de vigne. La ferme est encadrée par une forêt dense d'essences méditerranéennes.

Villanovia est un exemple de restauration conservatrice d'une ferme toscane historique : elle a conservé son caractère rustique et original tout en étant équipée de façon moderne. Son caractère particulier lui confère une atmosphère confortable et chaleureuse. La maison offre 700 mètres carrés d'espace de vie interne et 37 acres de terrain privé. Située sur une colline à l'intérieur du parc naturel de Berignone, elle surplombe la vallée de la Cecina, les villes de Volterra et Pomarance, les collines métalliques et Larderello, avec les vapeurs géothermiques visibles. C'est un endroit hors des sentiers battus qui vaut la peine d'être parcouru jusqu'au premier village de Mazzolla ! En séjournant dans notre propriété, vous bénéficierez d'une vue à 360° sur la Toscane intacte, son histoire et ses collines. Et vous et votre famille allez adorer ! La maison peut accueillir 20 personnes + 10 lits d'appoint (2/3 lits bébé disponibles sur demande) dans des chambres confortables ou des appartements accueillants équipés d'un coin cuisine privé. Chaque logement dispose d'une salle de bain privée. L'entrée du rez-de-chaussée datant du XVIe siècle (toute en pierre) est la partie la plus ancienne de la maison. Vous y trouverez un canapé avec télévision par satellite et des escaliers intérieurs menant à l'étage supérieur où se trouvent 6 logements, ainsi qu'une terrasse avec vue sur Volterra. Parfaitement situé pour des vacances de détente totale, il offre en même temps des trajets courts vers les villes de Volterra (9 km), Pise, Sienne (environ 60 km chacune), San Gimignano et Florence, ainsi que vers les plages de la côte étrusque (45 km). Une grande cuisine et un impressionnant salon de 170 mètres de long aux murs de pierre avec des arches en briques d'origine complètent la propriété. La piscine panoramique de 5x12 est clôturée pour la sécurité des enfants. Notre service haut de gamme est la salle de style intérieur avec piscine à bulles, rafraîchissante et relaxante. Elle s'inspire de l'environnement des sources thermales étrusques, en muraille rustique et en pierre. Le Wi-Fi (150 Mb) est disponible gratuitement et convient au travail à distance.

Il était une fois la nature. Et il y en a encore. Dans la vallée du Cecina, territoire dominé par l'ancienne ville étrusque de Volterra, se trouve la réserve naturelle de Berignone, une forêt qui couvre environ 2166 hectares, avec sa nature intacte, sa faune et ses paysages uniques. Au nord de la réserve, elle est contiguë à la tache des Tatti, le plus connu "bois de chêne des Tatti", et forme avec elle un ensemble forestier unique, l'une des végétations les plus précieuses du territoire de Volterra. Les forêts sont l'élément dominant de Berignone avec des forêts de grands arbres de chêne qui s'étendent jusqu'à proximité de la rivière Cecina, avec les ruisseaux Sellate et Fosci qui caractérisent le paysage de la vallée, riche d'un important patrimoine naturel et historique. Les traces de l'homme Jusqu'à la moitié des années 800, ces forêts étaient utilisées de manière intensive pour fournir du bois de chauffage aux chaudières de Saline di Volterra ; de nombreuses zones de l'ancien charbon de bois dispersées dans la réserve témoignent de cette activité passée. Mais la preuve la plus importante d'une ancienne présence humaine est certainement constituée par les vestiges de la "Torraccia", le château des évêques de Berignone, l'un des établissements médiévaux les plus intéressants et fascinants du territoire de Volterra, dont la masse est placée de manière à dominer la vallée de la rivière Sellate et les gorges impressionnantes du Rio Botro. Dans le château, longtemps propriété de l'évêque de Volterra, on rendait la justice et on battait monnaie. Détruit et reconstruit à plusieurs reprises, il abritait le quart de pont, siège de la résidence de l'évêque, son noyau le plus important et, à l'intérieur de la double enceinte de protection, une église dédiée à saint Michel et un hôpital, peut-être dédié à saint Antoine et connu sous le nom d'"hôpital des pauvres". Les ruines sont aujourd'hui une destination attrayante pour une promenade dans la nature. Faune En visitant la réserve, on remarque immédiatement la présence de nombreux oiseaux de proie, qui viennent se nourrir près des champs et des rivières, de serpents et, parmi les mammifères, du loup. Il est facile de voir des mouflons, des sangliers et des chevreuils qui, par leur abondance, constituent une source de nourriture importante pour le loup. La nature et l'intensité de sa longue histoire font de Berignone une oasis naturelle unique, intacte et aujourd'hui en grande partie non perturbée par la présence humaine. Sur ce territoire se trouve Villanovia.

La propriété n'est accessible que par une route non goudronnée (chemin de gravier d'environ 5 km) car elle se trouve à l'intérieur d'une zone naturelle intacte et cela en vaut vraiment la peine ! En séjournant dans notre propriété, vous bénéficierez d'une vue à 360° sur la Toscane intacte, son histoire et ses collines. Et vous et votre famille allez adorer !

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: rien d'applicable
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1
- surface du terrain: 1200 m²
- année de construction: 1700
- dernière grande rénovation : 2020
- individuel
- non visible depuis la rue
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 9
- Nombre de salles de bains : 9

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: En partie
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: En partie
- balcon
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage privatif
- ㄴ profondeur maximale: 120 cm
- ㄴ longueur: 1200 cm
- ㄴ largeur: 500 cm
- ㄴ surface: 60 m²
- Nombre total de places de stationnement privées: 10
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 10

Dormir
chambre à coucher 12
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
- canapé-lit 2 places
chambre à coucher 20
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
- 2x lit simple
chambre à coucher 28
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
- lit d'enfant/de bébé
chambre à coucher 36
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
chambre à coucher 4
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
chambre à coucher 44
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
- lit d'enfant/de bébé
chambre à coucher 52
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
- lit d'enfant/de bébé
chambre à coucher 60
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
- 2x lit d'appoint
- lit d'enfant/de bébé
chambre à coucher 68
- 2x lit simple
- canapé-lit 2 places

Salle de bains
salle de bains 12
- douche
- lavabo
- WC
salle de bains 20
- douche
- lavabo
- WC
salle de bains 28
- douche
- lavabo
- WC
salle de bains 36
- douche
- lavabo
- WC
salle de bains 4
- douche
- lavabo
- WC
salle de bains 44
- douche
- lavabo
- WC
salle de bains 52
- douche
- lavabo
- WC
salle de bains 60
- douche
- lavabo
- WC
salle de bains 68
- douche
- lavabo
- WC
WC invités
- WC

Wellness
- jacuzzi

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière italienne, cafetière à filtre
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière à gaz
- hotte
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables de salle à manger: plus de 10
- nombre de places: plus de 20
- nombre de salons: 4
- cheminée

Divertissement
- Téléviseur: TV, TV par satellite
- appareils de fitness

Pour les enfants
- barrière de lit
- chaise d'enfant
- jouets
- aire de jeux dans le jardin

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- Sèche-linge: À usage privatif dans le logement
- fer à repasser

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Appareils à économie d'eau
- Station de recharge pour voitures électriques
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- système photovoltaïque
- panneaux de chauffage infrarouge
- éclairage LED (partout)
- toiture isolée
- système de récupération d'eau de pluie
- installation pour les eaux grises

Espace extérieur
- véranda
- loggia
- terrasse sur le toit
- mobilier extérieur
- barbecue: barbecue
- douche extérieure

Environnement
- vue: jardin, forêt, pré, vallée
- à la lisière d'un bois
- Centre-ville le plus proche: 9,0 km
- Magasin d'alimentation: 10,0 km
- cafés / restaurants: 5,0 km
- gare: 65,0 km
- aéroport: 70,0 km
- autoroute: 60,0 km
- port: 50,0 km
- prochain arrêt transports en commun: 9,0 km
- plage: 45,0 km
- plage de sable: 45,0 km
- eau (mer, lac, etc.): 10,0 km
- mer: 45,0 km
- fleuve: 3,0 km
- sentier de randonnée: 500 m
- équitation: 11,0 km

Particularités
- villa
- vacances à la ferme
- cottage
- domaine rural
- Agritourisme
- ferme
- Situé au cœur de la nature