zum Regenbogen in Ermatingen

type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 2900m². année de construction: 2015.

Des vacances reposantes au bord du lac.
La maison de vacances indépendante (année de construction 2015) se trouve à proximité immédiate du lac et est entourée de vastes espaces verts dans un environnement rural.

Description de la maison :
La maison de vacances spacieuse offre sur deux étages un maximum de 185 m2 pour 2-8 personnes. La maison offre une connexion WLAN gratuite.
Pour une occupation normale de 2 personnes, le salon général au rez-de-chaussée, les toilettes séparées pour les invités, la chambre à coucher double y compris la salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que la salle de séjour ouverte à l'étage supérieur sont à disposition. Pour une occupation de 3 à 8 personnes, une chambre à coucher supplémentaire par 2 personnes est disponible à l'étage supérieur, ainsi que la deuxième salle de bain.

Nous attirons expressément votre attention sur ce point : La maison de vacances zum Regenbogen n'est pas un lieu de fête ! Il est interdit de faire la fête ou d'organiser des événements de quelque nature que ce soit.

Rez-de-chaussée (de plain-pied)
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie général avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon confortable. De là, on accède à la chambre 1 avec accès direct à une salle de bains. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes séparées pour les invités, le local technique avec machine à laver et sèche-linge et le chauffage par pompe à chaleur. Un garage pour une voiture et des vélos, avec accès direct au rez-de-chaussée, est attenant à la maison d'habitation. Le rez-de-chaussée est complété par une terrasse couverte avec store solaire, accessible depuis le salon. Des meubles de jardin et des chaises longues ainsi qu'un barbecue électrique sont à disposition.
La cuisine moderne est spacieuse et bien équipée. Elle est équipée d'une machine à café à capsules Delizio et d'une machine à café à filtre, d'un grille-pain, d'un cuiseur à œufs, d'une bouilloire, d'un mixeur et de nombreux autres ustensiles de cuisine.
Le salon dispose d'un confortable canapé d'angle et d'un écran plat avec Swisscom-TV.
La chambre à coucher est équipée d'un lit double, de tables de nuit, d'une grande armoire et d'un miroir mural.
La salle de bain est équipée d'un lavabo, d'une armoire à glace, d'un WC et d'une douche avec siège rabattable.

Premier étage
Un escalier mène à la salle de séjour ouverte avec télévision (Swisscom-TV), lecteur DVD, coin salon et table de jeu. Divers jeux et jouets sont à disposition.
Au premier étage se trouvent les autres chambres à coucher et la deuxième salle de bains.
La salle de bain est équipée d'un WC, d'un lavabo, d'une armoire à glace et d'une cabine de douche.
La chambre 2 dispose d'un lit français et d'un lit simple, la chambre 3 d'un lit double. Ces deux chambres ont une vue sur le lac. La chambre 4 dispose d'un lit superposé (capacité de charge max. 90 kg). Toutes les chambres sont en outre équipées d'une armoire, d'un miroir et de tables de nuit.

Enfants
Pour les petits hôtes, nous mettons à disposition de la vaisselle et des couverts pour enfants, deux chaises hautes, une couverture pour ramper, un pot, un siège de WC ainsi que des tabourets dans les salles de bain. Sur demande, il est possible d'utiliser un lit de voyage (enfant jusqu'à 15 kg) avec literie (matelas supplémentaire, couettes et oreillers pour bébé + housses) (2 lits de voyage sont disponibles).

Environnement
En plus de la place de garage, 3 places de stationnement sont disponibles devant la maison.
En direction du lac, la propriété est bordée d'une grande prairie qui peut être utilisée pour jouer et comme chemin piétonnier jusqu'au lac. La grange en dessous de la maison de vacances n'est pas un objet de location et est uniquement utilisée à titre privé pour l'entretien du terrain.
À une courte distance (env. 200 m) se trouvent directement au bord du lac une place de jeux publique ainsi qu'une goulotte (adaptée aux petits bateaux d'une largeur maximale de 170 cm). Une mise à l'eau payante pour les bateaux plus grands se trouve près du débarcadère, à environ 500 m de distance. Un parking gratuit pour une remorque est disponible près de la maison.

Occupation des chambres
Pour une occupation de 3 à 8 personnes, une chambre supplémentaire est disponible par tranche de 2 personnes.
Choisissez parmi les chambres suivantes :
- chambre double (lit double) à l'étage avec vue sur le lac
- Chambre double (lit simple + lit français) à l'étage supérieur avec vue sur le lac
- Chambre double (lit superposé) à l'étage supérieur

En cas de souhait d'occupation individuelle, des chambres à coucher supplémentaires, si elles existent, peuvent être réservées en option.
Pour une occupation normale de 2 personnes, la deuxième salle de bain peut être réservée en option.
Veuillez en discuter avec le propriétaire avant votre arrivée (paiement à l'arrivée sur place).

Généralités
Le prix de location comprend en outre l'électricité*, l'eau, le chauffage, la télévision Swisscom, le WLAN, le linge de lit, de toilette et de cuisine, les sacs à ordures payants, l'utilisation de la machine à laver et du sèche-linge.
La maison de vacances est une maison non-fumeur, il est interdit de fumer (y compris les cigarettes électroniques et le vapotage) dans toute la maison. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
*Le chargement de voitures électriques n'est en principe pas autorisé et doit être convenu au préalable avec le propriétaire (non compris dans les frais de location).

Autres possibilités de sport et de loisirs : aire de jeux publique à 0.2 Km mise à l'eau publique pour bateaux

Possibilités d'excursions : Tour de Napoléon, Connyland, compagnie de navigation Untersee et Rhein, chutes du Rhin, parc d'escalade Neuhausen, musée Napoléon, île de Reichenau, île aux fleurs Mainau, plage, musée Zeppelin, catamaran Bodensee.

Autre équipement de salon (salon1) : Cette pièce se trouve au rez-de-chaussée. Elle est équipée d'une télévision avec Swisscom-TV.

Autre équipement de la chambre (chambre1) : Accès direct à la salle de bain. En tant que lits pour bébés, deux lits de voyage avec le contenu complet du lit sont disponibles si nécessaire.

Autre équipement de cuisine (cuisine1) : Lave-vaisselle, machine à café à capsules Delizio, machine à café à filtre, mixeur à main, cuiseur à œufs, set à raclette et à fondue, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur intégré.

Possibilités de sport dans les environs : patinage sur glace, terrain de golf, VTT, randonnées à vélo, aviron, centre sportif, surf, plongée, ski nautique, voile.

Description de la localité : paisible village de pêcheurs d'environ 3500 habitants situé directement sur l'Untersee. Restaurants avec spécialités de poisson, poissonnerie avec offre locale. Possibilités d'achat dans le village (Volg, Spar, boulangerie), banques (TKB, Raiffeisen), garage avec station-service, gare, car postal, navigation sur l'Untersee et le Rhin, église œcuménique.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1
- surface du terrain: 2900 m²
- année de construction: 2015
- dernière grande rénovation : 2015
- individuel
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 4
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: aucune
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: Partout
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- Nombre total de places de stationnement privées: 4
- ㄴ dont places de garage: 1
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 3

Dormir
chambre à coucher 12
- lit double (1,80 m de large)
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 20
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large)
- lit simple
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 28
- lits superposés
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 4
- lit double (1,80 m de large)
- 2x lit d'enfant/de bébé
- chambre obscurcissant

Salle de bains
salle de bains 12
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bains 4
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
- lumière du jour
WC invités
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à filtre, cafetière à dosettes
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique
- hotte
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- surface de la cuisine: 14 m²
- nombre de tables de salle à manger: 1
- nombre de places: 8
- nombre de salons: 2
- salon abscurcissant

Divertissement
- Téléviseur: TV, TV par câble
- lecteur de DVD
- lecteur de CD
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- jouets
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- Sèche-linge: À usage privatif dans le logement
- fer à repasser
- aspirateur

Durabilité
- Énergie solaire

Espace extérieur
- mobilier extérieur
- barbecue: Barbecue électrique

Environnement
- vue: mer/lac, jardin, forêt, pré
- Centre-ville le plus proche: 700 m
- Magasin d'alimentation: 700 m
- cafés / restaurants: 400 m
- gare: 600 m
- aéroport: 50,0 km
- autoroute: 9,0 km
- port: 500 m
- eau (mer, lac, etc.): 150 m
- lac: 150 m
- aire de jeux: 150 m
- piscine municipale: 1,5 km
- location de vélos: 1,2 km