Poggio Campana

Questa proprietà si trova in posizione dominante immerso tra le dolci colline maremmane. Il complesso fa parte di un'importante azienda agraria che si estende su 330 ettari risalente alla fine del 1800, ristrutturato nel rispetto delle tradizioni architettoniche originarie e con meravigliose scale in travertino e ospita complessivamente 11 persone. Assoluta privacy e ampi spazi privati esterni, attrezzati per pranzare e cenare all'aperto. Su richiesta e' possibile partecipare alla vendemmia, assistere alla mungitura delle mucche e visitare il centro zootecnico dell'azienda. I clienti sono accolti con 1 bottiglia di vino rosso e 1 bottiglia di vino bianco prodotti nella Tenuta. La casa di trova a 25 km dal noto centro termale di Saturnia, a 90 km dal centro di Siena, a 60 km da Viterbo, a 140 km dall'aeroporto Fiumicino di Roma. Punto di partenza per visitare molti centri medievali ed etruschi presesenti nell'area. Casa di campagna piacevole, circondata da alberi e campi. Unità composta da edificio principale e dependance, a 10 km dal centro di Manciano, a 25 km dal centro di Saturnia, posizione tranquilla, soleggiata su una collina, a 25 km dal mare, immerso nel verde. Per uso privato: terreno 1'500 m2, giardino (non recintato), piscina (14 x 7 m, profondità 140 - 90 cm, disponibilità stagionale: 30.Mag. - 01.Ott.) con scaletta. Terrazza, mobili da giardino, barbecue. Nella casa: accesso ad internet, wifi, riscaldamento centralizzato, lavatrice. Accesso 300 m di strada (strada non asfaltata). Parcheggio nella proprietà. Negozio 8 km, ristorante 2 km, spiaggia sabbiosa 25 km. Campo da golf 15 km, tennis 10 km, maneggio 10 km. Attrazioni nelle vicinanze: Saturnia 15 km, Pitigliano 30 km, Argentario 35 km, Albinia 25 km. Sentieri escursionistici: Parco Naturale della Maremma 45 km. Prego notare: auto consigliata.

"Poggio Campana", casa 7 locali 370 m2 su 2 piani. Spazioso, arredamento confortevole e di buon gusto: soggiorno 40 m2 con camino e TV. Uscita sul giardino, sulla piscina. 1 camera matrimoniale con doccia/bidet/WC. 1 camera con 1 letto, 1 letto doppio e doccia/bidet/WC. Cucina (4 punti cottura, forno, lavastoviglie, tostapane, congelatore, macchina da caffè elettrica) con camino e tavolo da pranzo. Uscita sulla terrazza. WC separato. Piano superiore: 1 camera matrimoniale con doccia/bidet/WC. 1 camera con 2 letti. 1 camera matrimoniale. Doccia/bidet/WC. Riscaldamento a gas. Pavimenti in pietra. Arredamento confortevole in stile country. 3 terrazze coperta. Mobili da terrazza, barbecue. Splendida vista panoramica sul paesaggio. A disposizione: lavatrice, ferro da stiro, zanzariere, seggiolone fino 2 anni, asciugacapelli. Internet (wifi, gratis). Prego notare: massimo 2 animali/cani consentiti. Ingresso privato. Nessun collegamento interno tra le unità indipendenti. Il complesso è composto da una casa principale di 240m² e da una dependance di 130m², distanti tra loro circa 20m e senza collegamento interno. Casa principale: cucina, msoggiorno, WC separato al piano terra, al 1° piano 2 camere matrimoniali (una con doccia/bidet/WC), 1 camera doppia e doccia/bidet/WC separato. Annesso: 1 camera doppia con camino e doccia/WC in camera. 1 camera doppia con 1 letto supplementare e bagno con doccia/WC (accesso per disabili). Soggiorno con angolo cottura e camino. IT053014B5TUJ7UD5C