Ferienvilla 'Casalino' mit privatem Pool

Superficie del terreno: 1500m². Anno di costruzione: 1899.

L'imponente e spazioso casale si trova a Pratovecchio, frazione Casalino (ca. 30 abitanti, 4 km dal centro del paese). L'imponente villa è circondata da un giardino privato con alberi ad alto fusto, al confine con il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi.

La villa accogliente e indipendente dispone di un totale di tredici camere e 10 bagni ed è affittata ad uso esclusivo. Per una prenotazione fino a 22 persone, gli ospiti hanno a disposizione tre piani con 400 mq di superficie abitabile, con un totale di undici camere evidenziate dal color arancio della mappa pubblicata (nove camere con bagno privato, sala da pranzo e soggiorno). Struttura del casale: l'ingresso principale conduce ad una scala in pietra. Ecco una camera da letto con letto matrimoniale e bagno privato sempre allo stesso piano piccola cucina che si affaccia sul terrazzo evidenziata con il colore verde della da mappa pubblicata. A metà delle scale c'è l'uscita posteriore, che conduce attraverso un ponticello al giardino con la piscina. Ai piani superiori (1° e 2° piano) si trova una sala da pranzo di 55 mq con cinque tavoli (40 coperti), TV satellitare, angolo cottura (cinque fuochi, forno, freezer, lavastoviglie professionale e macchina per il caffè) e quattro camere con letto matrimoniale ( o letti singoli) con bagno privato. Nella mansarda al secondo piano si trovano un soggiorno, un bagno con doccia e quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato con doccia. Si possono aggiungere quattro letti supplementari per un totale di 22 posti letto. Inoltre, è possibile prenotare un piano aggiuntivo (circa 150 m²) al piano terra della villa con un supplemento (da pagare all'arrivo) (area blu nell'esposizione). Sono presenti due soggiorni, una cucina professionale (quattro fuochi, forno, lavastoviglie, piani di lavoro, frigorifero, congelatore, lavello), una sala da pranzo per 40-50 persone, due servizi igienici e un antibagno bagno con armadio e lavabo. La lavatrice è accessibile solo dall'esterno. La villa dispone di riscaldamento a gas.

Dietro la villa si trova un giardino recintato di 1300 mq e un cortile pavimentato di 100 mq con tavoli, panche e barbecue che può essere illuminato di notte. A disposizione anche una piscina (11,5 x 5,5 m, aperta in alta e media stagione) e una terrazza solarium attrezzata con lettini e ombrelloni. Da qui si gode di un'incantevole vista sui tetti del paese e sul paesaggio collinare. C'è un parcheggio sulla strada fuori dalla proprietà.

Durante la ristrutturazione della villa nel 2003, le decorazioni alle pareti, i soffitti con travi in legno ei pavimenti in cotto (alcuni dei quali sono ancora gli antichi pavimenti originali) hanno ritrovato il loro antico splendore. La villa è parzialmente arredata con mobili antichi. I letti singoli possono essere uniti per formare letti matrimoniali. Il pane può essere consegnato su richiesta (lunedì, mercoledì, venerdì, il prezzo dipende dall'ordine locale). Una sorpresa attende gli ospiti ogni settimana. La villa è ideale per riunioni di famiglia, riunioni di amici o club, corsi (pittura, musica, yoga, ecc.), club sportivi e molto altro. È anche lo sfondo perfetto per i matrimoni, in quanto Casalino ha una chiesa dove si possono celebrare i matrimoni religiosi e Poppi ha un bellissimo castello medievale dove si possono celebrare i matrimoni civili. Nel caso in cui le celebrazioni nuziali non possano svolgersi all'aperto per maltempo, è possibile utilizzare i locali al piano interrato (zona blu in exposé).

La villa si trova accanto al parco con piste ciclabili segnalate. La costa adriatica è a circa 90 minuti di macchina, il mar Tirreno a due ore di macchina. Si può anche fare il bagno nel lago a 1,5 km dal centro di Pratovecchio Stia nel fiume Arno. Il paese di Pratovecchio dista circa 4 km. Si possono effettuare escursioni allo Zoo di Poppi, al Santuario della Verna, all'Eremo di Camaldoli e al Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. Firenze e Arezzo sono a 50 minuti di macchina, Siena a 80. Da Arezzo si raggiunge Roma con il treno espresso in solo 1 ora e 5 minuti, quindi sono possibili anche gite giornaliere. C'è un piccolo emporio a Casalino che ha anche snack e connessione internet.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: 4
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 3
- Superficie del terreno: 1500 m²
- Anno di costruzione: 1899
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2021
- Casa singola (libera su 4 lati)
- Altezza sul livello del mare: 650
- Numero camere da letto: 9
- Numero bagni: 10

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Riscaldamento: dappertutto
- Balcone
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- Piscina esterna
- ㄴ ad uso privato
- ㄴ Profondità massima: 120 cm
- ㄴ Lunghezza: 1000 cm
- ㄴ Larghezza: 500 cm
- Totale posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno
- ㄴ di cui posti auto carport: nessuno
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 1

Dormire
Camera da letto 12
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 15
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 18
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- Letto a castello
Camera da letto 21
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- Letto singolo
Camera da letto 24
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- Letto singolo
Camera da letto 27
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 3
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 6
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 9
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)

Bagno
Bagno 12
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
Bagno 15
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
Bagno 18
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
Bagno 21
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
Bagno 24
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
Bagno 27
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
Bagno 3
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
Bagno 30
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
Bagno 6
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
Bagno 9
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Caffettiera, Macchina per caffè filtro
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero
- Fornello da cucina: Fornello a induzione
- Forno
- Tostapane
- Forno a microonde
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- totale tavoli disponibili: nessuna
- totale posti a sedere disponibili: nessuna
- totale dei salotti: 1
- Camino

Entertainment
- televisione: TV, Antenna/TV con DVB-T, TV via cavo, TV satellitare
- Lettore DVD
- Giochi di società per adulti

Per i bambini
- Seggiolone
- Giochi
- Giochi di società per bambini

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Ferro da stiro
- Aspirapolvere

Esterno
- Veranda
- Loggia
- Barbecue: barbecue a carbonella

Dintorni
- direttamente al limitare del bosco
- Il centro più vicino: 3,0 km
- Negozio di alimentari: 100 m
- Ristorante: 3,0 km
- Stazione: 4,0 km
- Aeroporto: 60,0 km
- Autostrada: 45,0 km
- Mezzi pubblici: 4,0 km
- Spiaggia: 70,0 km
- Mare: 60,0 km
- Lago: 4,0 km
- Fiume: 4,0 km
- Posto pesca: 3,0 km
- Parco giochi: 1 m
- Piscina pubblica: 10 m
- Campo da golf: 6,0 km
- Noleggio biciclette: 5,0 km
- Sentiero per escursioni: 20 m
- Maneggio: 3,0 km
- Vacanza sulla neve
- Pista di sci: 20,0 km
- Sci di fondo: 20,0 km

Particolarità
- Di valore storico e architettonico
- Agriturismo
- Interni fuori dal comune
- Immerse nella natura