Gemütliche Almhütte direkt im Skigebiet

Tipo di edificio: Metà villa. Superficie del terreno: 1000m². Anno di costruzione: 1982.

Il confortevole rifugio si trova direttamente in una tranquilla zona residenziale nel cuore dell'area sciistica/escursionistica "Klippitztörl". Diverse seggiovie e piste sono raggiungibili a piedi. Il villaggio si trova a nord di Wolfsberg, non lontano dall'uscita autostradale di Bad St. Leonhard sulla A2.

La casa bifamiliare è divisa in due metà identiche, ognuna delle quali viene affittata privatamente per gli ospiti in vacanza. La vostra casa vacanze si estende su un piano superiore e uno inferiore con una superficie abitabile di 85 m². Ristrutturata per l'ultima volta nel 2016, i rivestimenti in legno, la stufa in maiolica e gli elettrodomestici moderni creano un ambiente confortevole e accogliente. Mentre al piano terra si trovano una camera matrimoniale, una camera tripla e un bagno con doccia e WC, al piano superiore c'è un accogliente soggiorno con un grande e comodo divano, una zona pranzo, una cucina separata e un WC separato. Nella prima camera da letto si dorme in un letto matrimoniale di 180 cm x 200 cm. Sono disponibili un armadio e una cassettiera per riporre il guardaroba da viaggio. La seconda camera da letto è adatta per tre persone, è leggermente più stretta ed è arredata con un letto a castello composto da due zone notte una sopra l'altra e un letto singolo. Il bagno è dotato di una cabina doccia, un WC, una finestra per il bagno e un lavabo sottopiano con armadietto a specchio. Per rilassarsi dopo una giornata all'aperto, ci si può accomodare sul divano del soggiorno per un'accogliente riunione. La stufa in maiolica offre un calore accogliente, mentre il televisore a schermo piatto con TV satellitare offre intrattenimento serale. Dall'altra parte della stanza, il tavolo da pranzo con panca d'angolo e tre sedie invita a mangiare insieme. Per la vostra comodità, la cucina è completamente attrezzata e offre una lavastoviglie, un fornello con piano cottura in vetroceramica e forno, un frigorifero-congelatore combinato, oltre ai soliti piccoli elettrodomestici come il microonde, il tostapane, il bollitore e la macchina da caffè a capsule. Nel seminterrato si trova anche una lavatrice. L'intera casa è riscaldata da stufe a legna e in maiolica o da termoconvettori in tutte le stanze. Il boiler per l'acqua calda è alimentato a energia solare. Si prega di notare che questa è una proprietà per non fumatori e che gli animali domestici non sono ammessi.
Sia in estate che in inverno sono previsti costi energetici aggiuntivi al giorno in loco (vedi costi di riscaldamento).

Dalla zona giorno si accede all'ampio balcone coperto con vista sulla zona circostante. È possibile parcheggiare l'auto direttamente sotto la tettoia di fronte alla casa. Altri posti auto gratuiti sono disponibili presso la Schwarzkogelhütte, a 150 metri di distanza.

In questa casa vacanze potrete beneficiare di un'ampia gamma di attività nei dintorni, non solo in inverno ma anche nelle stagioni più calde. In estate, il villaggio offre una pista estiva per slittini, una palestra di roccia e un'ampia area escursionistica, anche per gli amanti della mountain bike. Essendo anche una casa bifamiliare e l'altra metà della casa viene affittata, entrambe insieme accolgono fino a 10 persone, ideale per una vacanza con due famiglie amiche.

La seggiovia doppia (pista da sci Hochegger) si trova a circa 5 minuti a piedi e la Schwarzkogelhütte, dove la pista da sci è direttamente adiacente, è a 5 minuti a piedi nell'altra direzione. Un totale di 28 chilometri di piste (13 percorsi) con un impianto di risalita a 4 posti, uno a 2 posti e 3 skilift a T vi invitano a divertirvi con gli sport invernali. C'è anche una scuola di sci (per bambini) (è possibile noleggiare gli sci) con una pista propria, e naturalmente anche gli sciatori e gli escursionisti con le racchette da neve sono i benvenuti. Ristoranti e bar si trovano a soli 400 metri di distanza. A Bad St. Leonhard, a 14 chilometri di distanza, si trovano negozi per lo shopping.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: nessuno
- si trova a: Complesso residenziale
- Tipo di edificio: Metà villa
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1
- Superficie del terreno: 1000 m²
- Anno di costruzione: 1982
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2023
- Gruppi di giovani non possibili
- Non fumatori
- Numero camere da letto: 2
- Numero bagni: 1

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Aria condizionata: nessuna
- Riscaldamento: dappertutto
- Riscaldamento a pavimento: nessuna
- Balcone
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- Totale posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto carport: 1

Dormire
Camera da letto 14
- Letto singolo
- Letto a castello
Camera da letto 6
- Letto matrimoniale (1,80 m)

Bagno
Bagno 6
- Doccia
- Lavandino
- WC
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
WC per gli ospiti
- Lavandino
- WC

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Macchina da caffè a capsule
- Frigorifero/Congelatore: Frigorifero
- Fornello da cucina: Piano cottura in vetroceramica, Fornello elettrico
- Forno
- Tostapane
- Forno a microonde
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- Biancheria da cucina
- totale dei salotti: 1

Entertainment
- televisione: TV satellitare
- Radio
- Giochi di società per adulti

Per i bambini
- Seggiolone
- Giochi
- Giochi di società per bambini

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Aspirapolvere
- Ventilatore: nessuno
- rivelatore di fumo
- rilevatore di monossido di carbonio
- Cassaforte

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Energia solare

Esterno
- Mobili outdoor
- Barbecue: barbecue a carbonella

Dintorni
- vista: montagna, valle
- Il centro più vicino: 14,0 km
- Negozio di alimentari: 14,0 km
- Uscire: 400 m
- Ristorante: 400 m
- Stazione: 20,0 km
- Aeroporto: 70,0 km
- Autostrada: 15,0 km
- Acqua (mare, lago, ecc.): 70,0 km
- Piscina pubblica: 60,0 km
- Sentiero per escursioni: 50 m
- Maneggio: 20,0 km
- Vacanza sulla neve
- Pista di sci: 200 m
- Scuola di sci: 300 m
- Skibus: 200 m
- Impianto di risalita: 400 m

Particolarità
- Baita di montagna