Haus Laura, Radslav

Tipo di edificio: Casa unifamiliare. Superficie del terreno: 880m². Gruppi di giovani non possibili.

Un luogo di accoglienza e benessere!

Il cottage si trova in un vicolo cieco all'estrema destra dell'insediamento collinare di Radslav, un idilliaco e tranquillo insediamento di case per i fine settimana e le vacanze appartenente al villaggio di Cerna v Posumavi. Si trova in una posizione elevata, a circa 150 metri sopra il lago Lipno, con una vista particolarmente magnifica su un'ampia zona del lago. La bella e lunga spiaggia sabbiosa dista al massimo 400 metri dalla casa, può essere raggiunta a piedi in una distanza ancora più breve ed è assolutamente adatta anche ai più piccoli, poiché la riva è poco profonda

"Glücklich" è così facile!
Vi presento la nostra graziosa casetta ('s Herz legen.... eine Oase der Erholung und Entspannung,~ 150 m vom Lipno bzw. Moldaustausee entfernt. Dieses Juwel liegt in fantastischer, ruhiger Lage am Rande von Radslav, einer wunderschön gelegenen Siedlung an einem der schönsten Sandstrände des Sees. Im Haus selbst wohnen Sie auf 77 m2, die sich auf einen geräumigen Eingangsbereich, einem großen, hellen und sehr einladenden Aufenthaltsraum, ein WC, ein kleines Bad mit Dusche und im Obergeschoss auf 2 sonnige, Seesicht bietende Mansarden-Schlafzimmer aufteilt, wovon der 1. Raum ein Durchgangszimmer ist. Die Schlafzimmer sind keine Platzwunder, das sei hier auch angemerkt. Die dem Wohnbereich angeschlossene Terrasse bietet Ihnen weitere 18 m2 Freiraum. Der Eingangsbereich bietet Ihnen nebst Garderobe auch ausreichend Stauraum für sämtliche Gepäckstücke. Der heimelige Wohnbereich wurde, nachdem wir das Häuschen 2019 erwarben, im Herbst 2020 dann völlig neu eingerichtet und ausgestattet. Dieser Raum beinhaltet eine praktische Küche, mit einem 4 Platten Gasherd samt Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher und allem nützlichen Utensil, einen großen Tisch, 2 stoffbezogene Bänke, 3 bequeme, moderne Stühle und eine Leseecke samt stylischem Sessel und Stehlampe, eine gemütliche, heimelige sowie platzbietende Wohnzimmersitzgarnitur, Couchtisch und Satelliten-TV. Der inmitten im Raum platzierte Kaminofen (Anmerkung: Holz wird Ihnen für den ersten Tag zur Verfügung gestellt, bei weiterem Bedarf obliegt die Beschaffung beim Mieter - so ist es in dieser Region allgemein Brauch) mit seinem steinverkleideten Kamin ist der Hingucker schlechthin und trägt, neben den Trambalken, zu einem ganz besonderen Ambiente in diesem Raum bei. Es ist aber auch die einzige Heizquelle, es sind keine Heizkörper vorhanden und das Haus verfügt über keine Zentralheizung. Ein kleines, helles und freundliches Bad mit Dusche und Außenfenster, sowie ein schönes WC ergänzen die Räume im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen dann 2 sonnige, lichtdurchflutete Mansardenschlafzimmer, ausgestattet mit 1 Doppelbett, 2 Einzelbetten (a' 80 cm), che può anche essere accostata se lo si desidera, sono disponibili varie luci e cassettiere. Tutte le finestre del piano superiore sono dotate di tende plissettate per evitare l'eccessivo calore del sole e garantire l'oscurità notturna.

Le finestre affacciate sul lago, la maggior parte delle quali sono dotate di zanzariere, offrono una vista mozzafiato su un'ampia zona del lago e sull'ambiente naturale circostante. Anche sulla terrazza questa vista sembra quasi illimitata e si può sentire la libertà e la spensieratezza da vicino, con un pozzo di fuoco aperto sul retro della proprietà, che invita a grigliare salsicce, pane a bastoncino, marshmallow, ecc.... A pochi metri dalla porta d'ingresso si trova un luogo accogliente, una piattaforma con un set di sedute in legno completo di ombrellone e barbecue con bollitore di alta qualità. Un'ulteriore aggiunta alle strutture esterne è la nuova altalena Hollywood, che sarà disponibile a partire dalla primavera del 2023 e dalla quale si potrà nuovamente godere di una splendida vista sul lago. Sono presenti anche un'area di seduta a mosaico con 4 pezzi e 2 lettini comodi e facilmente trasportabili. Potete posizionarli dove volete, in un luogo accogliente, soleggiato o ombreggiato, che troverete sicuramente in giro per la casa. Anche un SUP e un kayak arricchiscono l'inventario, accorciano i tempi di permanenza in acqua e aumentano enormemente il fattore divertimento. E... per non doverli portare continuamente in acqua e tornare a casa, sono custoditi direttamente sulla splendida spiaggia di sabbia in un posto barca privato. Da lì, bastano pochi metri per raggiungere l'acqua. Una sensazione assoluta!

La completa soddisfazione dei nostri ospiti continua ad essere la nostra massima preoccupazione e gestiamo il noleggio con grande impegno e cordialità. Per questo motivo, anche nella prossima stagione 2023 faremo tutto il possibile per offrire ai nostri ospiti una vacanza spensierata, rilassante, piacevole e priva di stress, indipendentemente da quanto sia impegnativo il momento attuale! Se la durata del soggiorno desiderata non può essere prenotata, vi preghiamo di contattarci per comunicarci i vostri desideri individuali e trovare insieme una soluzione. Grazie!

La vicina zona costiera, che non potrebbe essere più naturale, dista solo 150 metri. La meravigliosa spiaggia di sabbia, quasi unica in questa regione, dista circa 400 metri. È possibile raggiungerla a piedi attraverso i sentieri della tenuta in una distanza ancora più breve. I ristoranti più vicini distano appena 100 metri, mentre altri si trovano a 1 km, 1,5 km e 4 km di distanza nel villaggio di Cerna v Posumavi. Nei mesi estivi, Cerna v Posumavi offre anche un parco divertimenti, un cinema all'aperto, uno zoo, un campo da mini golf e un percorso a corde alte. È inoltre possibile noleggiare biciclette e gli amanti della pesca possono rifornirsi di vari articoli, mentre gli sport acquatici (canoa, vela, surf) sono disponibili a 3 km di distanza.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: nessuno
- tipo di sistemazione: villa
- si trova a: Complesso residenziale
- Tipo di edificio: Casa unifamiliare
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1
- Superficie del terreno: 880 m²
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2022
- Casa singola (libera su 4 lati)
- Alloggio non visibile dalla strada
- Gruppi di giovani non possibili
- Non fumatori
- Numero camere da letto: 2
- Numero bagni: 1

Caratteristiche principali
- Riscaldamento: parziale
- Balcone
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- Totale posti auto privati: 2
- ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno
- ㄴ di cui posti auto carport: nessuno
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 2

Dormire
Camera da letto 4
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 8
- 2x Letto singolo
- camera da letto oscurabile

Bagno
Bagno 4
- Doccia
- Lavandino
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
WC per gli ospiti
- WC

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Macchina per caffè filtro
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero
- Fornello da cucina: Cucina a gas
- Forno
- Mini forno
- Tostapane
- Forno a microonde
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- Biancheria da cucina
- totale tavoli disponibili: 1
- totale posti a sedere disponibili: 6
- totale dei salotti: 1
- soggiorno oscurabile
- Camino

Entertainment
- televisione: TV satellitare
- Radio
- Giochi di società per adulti

Per i bambini
- Materassino per fasciatoio
- Seggiolone
- Stoviglie e posate per bambini
- Giochi
- Giochi di società per bambini

Pulizia
- Portabiancheria
- Aspirapolvere
- Prodotti per la pulizia
- Estintore
- rivelatore di fumo
- Kit di pronto soccorso

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- Raccolta vetro
- Raccolta carta
- Raccolta plastica
- Dispositivi per il risparmio idrico
- Doccia a risparmio idrico
- WC a risparmio idrico
- Isolamento della casa
- Facciata isolata
- Finestre a risparmio energetico

Esterno
- Veranda
- Mobili outdoor
- Barbecue: barbecue a carbonella

Dintorni
- vista: alloggio con vista, giardino, bosco,prato
- Il centro più vicino: 5,0 km
- Negozio di alimentari: 5,0 km
- Uscire: 5,0 km
- Ristorante: 100 m
- Stazione: 6,0 km
- Aeroporto: 41,0 km
- Autostrada: 40,0 km
- Porto: 2,0 km
- Mezzi pubblici: 5,0 km
- Spiaggia: 150 m
- Spiaggia per cani: 150 m
- Spiaggia erbosa: 150 m
- Spiaggia di sabbia: 200 m
- Acqua (mare, lago, ecc.): 150 m
- Lago: 150 m
- Sport acquatico: 2,5 km
- Posto pesca: 150 m
- Piscina pubblica: 10,0 km
- Noleggio biciclette: 5,0 km
- Maneggio: 10,0 km
- Impianto di risalita: 12,0 km

Particolarità
- Adatto alla pesca