Kalyves Royal Villa-''Gratis''beheizter Pool, Fitnessraum, Meerblick

Tipo di edificio: Casa unifamiliare. Superficie del terreno: 255m². Anno di costruzione: 2023.

Royal Bird Private Villa I Un membro esclusivo di Holiways Villas. La Royal Bird Private Villa è una villa privata, lussuosa e autonoma situata in una posizione privilegiata di Kalives, vicino a spiagge sabbiose.

Una villa autonoma, privata e lussuosa si trova sulla cima di una collina in uno splendido villaggio con vista sul mare a Kalives. La splendida villa a tre piani offre un'alta qualità di servizi e garantisce che possiate godere di tutte le strutture di lusso. La tavolozza neutra e il design minimalista renderanno la villa il luogo di vacanza perfetto per voi e i vostri cari.

Strutture interne
Royal Bird Villa è una villa a tre piani composta da quattro camere da letto, di cui una al piano terra, con letti singoli. Al piano terra, la zona open space offre accesso diretto alla zona piscina. Il vero cuore della casa è la zona giorno open space con camino e lo scenario è completato da una cucina dal design moderno con tutti i comfort necessari per una facile preparazione dei pasti. C'è anche uno spazio dingresso dove si possono gustare i pasti ammirando il mare. Sullo stesso piano si trova un bagno comune con doccia.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tutte con bagno privato, di cui una con due letti singoli, una con un letto king-size e la terza con un letto king-size. Una delle camere da letto offre una vasca idromassaggio Jacuzzi. Tutte le camere al piano superiore offrono una vista unica sul mare dai balconi.

Al piano inferiore, c'è una palestra per chi vuole tenersi in allenamento. Inoltre, nella stessa area, c'è una sala sauna dove potersi rilassare e un bagno con doccia.

Strutture all'aperto
C'è un posto migliore per voi durante le vacanze estive che sdraiarvi in piscina e abbronzarvi? La piscina esterna di acqua salata e lo spazio lounge sono i luoghi dove potrete sorseggiare un cocktail o rilassarvi ammirando lo splendido tramonto sui lettini e sul doppio lettino. Vicino alla piscina si trovano un tavolo da pranzo e un'area barbecue ben organizzata per serate culinarie sotto il cielo stellato. Il giardino intorno alla villa vi farà sentire in paradiso. Infine, all'esterno della villa c'è un parcheggio custodito per due auto e una stazione di ricarica per veicoli elettrici gratuita (c'è una presa di corrente per la ricarica dei veicoli elettrici, non una stazione di ricarica)

Accessibilità
Dal parcheggio alla porta principale dello spazio interno c'è un percorso senza scale. Inoltre, all'interno della villa, c'è un ascensore per spostarsi da un piano all'altro.

*Politica della piscina riscaldata
La piscina può essere riscaldata da marzo a fine maggio e dal 15 settembre a fine novembre, su richiesta e gratuitamente, con una pompa di calore a circa 27°C a seconda delle condizioni atmosferiche. Si richiedono 3-4 giorni' advance notice for this facility.(Kindly be informed that the heated pool feature is not available during the summer months due to naturally high ambient temperatures.)

From 2024, as stated in Article 53 of Law, there is a resilience fee to the climate crisis that is fifteen euros per night from April to October and four euros per night from November to March. This fee will be paid in cash upon arrival.

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Layout
Living area: 255 sqm
Plot size: 760 sqm

Ground Level
Open-plan living area with sofa, 55’ Smart TV, fireplace
Fully equipped kitchen with all modern and necessary appliances and dining area for 4 guests
Dining area for 8 guests
Communal bathroom with shower, hairdryer
Bedroom 1: Twin-size beds (0.90*2.00), A/C, office desk

Upper level
Bedroom 2: King-size bed (1.80*2.00), A/C, 32’’ Smart TV, ensuite bathroom with hydro massage Jacuzzi bath, hairdryer, Seaview, direct access to the balcony with a sitting area
Bedroom 3: King-size bed (1.80*2.00), A/C, 43’’ Smart TV, ensuite bathroom with shower, hairdryer, Seaview, direct access to the balcony with a sitting area
Bedroom 4:Twin size beds (0.90*2.00), A/C, 32’’ Smart TV, ensuite bathroom with shower, hairdryer, Seaview, direct access to the balcony with a sitting area

Lower level
Sauna room
Shower room & WC
Gym area with a treadmill, exercise bike, and multigym machine with weights
Plasma TV
Elevator
Laundry room

Outdoors
Private outdoor saltwater swimming pool (38 sqm & 1.80m depth)
Sunbeds & umbrellas
Double Day Bed
Pergola-protected dining area for 10 guests
Lounge Area
Barbeque with charcoal and a sink
Private Garden
Parking Space for 2 cars
Free EV Charger (There is a Power outlet for EV charging, not a charging station)
Playground (children'scivolo, altalena per bambini e porta da calcio insta set)

Posizione
Kalyves, Chania

Aeroporti/Porti:
Aeroporto di Chania 29 km, Porto di Chania(Souda) 14.1 km
Aeroporto di Heraklion 123 km , Porto di Heraklion 120 km

Come muoversi
Città: Chania 22.6 km, Kalyves 1.6 km
Spiaggia: 1 km
Taverna: 950m
Bar sulla spiaggia: 1km
Mercato: 1 km
Panificio: 1 km
Farmacia: 1 km
Stazione di servizio: 1.1 km
BANCOMAT: 1 km

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: nessuno
- si trova a: Residenza
- Tipo di edificio: Casa unifamiliare
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1
- Superficie del terreno: 255 m²
- Anno di costruzione: 2023
- Casa singola (libera su 4 lati)
- Non fumatori
- Numero camere da letto: 4
- Numero bagni: 4

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Aria condizionata: dappertutto
- Riscaldamento: dappertutto
- Balcone
- Giardino: ad uso esclusivo
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- Piscina esterna
- ㄴ ad uso privato
- ㄴ Profondità massima: 180 cm
- ㄴ Piscina riscaldata
- Totale posti auto privati: 2
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 2

Dormire
Camera da letto 12
- 2x Letto singolo
- Lettino per bambini/neonati
Camera da letto 16
- 2x Letto singolo
- Lettino per bambini/neonati
Camera da letto 4
- Letto matrimoniale (1,80 m)
Camera da letto 8
- Letto matrimoniale (1,80 m)

Bagno
Bagno 12
- Doccia
- WC
- Asciugacapelli
Bagno 16
- Vasca da bagno
- WC
- Asciugacapelli
Bagno 4
- Doccia
- WC
- Asciugacapelli
Bagno 8
- Doccia
- WC
- Asciugacapelli
WC per gli ospiti
- WC

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Macchina per caffè filtro, Macchina per il caffè (elettrica)
- Frigorifero/Congelatore: Congelatore, Frigorifero
- Fornello da cucina: Fornello elettrico
- Forno
- Tostapane
- Forno a microonde
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- Biancheria da cucina
- totale tavoli disponibili: 2
- totale posti a sedere disponibili: 8
- totale dei salotti: 1
- Camino

Entertainment
- televisione: TV
- Attrezzi fitness

Per i bambini
- Seggiolone

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Asciugatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Ferro da stiro
- Cassaforte

Accessibilità
- Ascensore in casa

Sostenibilità
- Stazione di ricarica per auto elettriche

Esterno
- Veranda
- Mobili outdoor
- Barbecue: barbecue a carbonella
- Doccia esterna

Dintorni
- Il centro più vicino: 2,0 km
- Negozio di alimentari: 600 m
- Ristorante: 700 m
- Aeroporto: 29,0 km
- Porto: 14,0 km
- Spiaggia: 700 m
- Spiaggia di sabbia: 700 m