Landhaus Villanovia in Volterra

Tipo di edificio: Casa unifamiliare. Superficie del terreno: 1200m². Anno di costruzione: 1700. Gruppi di giovani non possibili.

Villanovia Country House & SPA - all'interno della natura, circondata dall'arte Villanovia si trova in Toscana, al centro del triangolo formato da Pisa, Siena e Firenze. Si trova in una posizione perfetta per esplorare la vera Toscana. Villanovia dista 9 km dalla storica città di Volterra. Volterra è una vera e propria città attiva tutto l'anno, con ristoranti, caffè, supermercati e tutti i servizi moderni. Villanovia si affaccia su una collina fuori dal villaggio di Mazzolla, in una posizione unica all'interno di un Parco Naturale, una delle aree protette della Toscana, chiamato Berignone-Tatti. Mazzolla era in origine un insediamento etrusco, chiamato Mazzum; il primo documento storico che attesta l'esistenza di Mazzolla risale all'anno 1000, quando vi fu accolto il vescovo di Volterra. La riserva naturale di Berignone è una località completamente intatta e incontaminata, popolata da una grande varietà di animali selvatici, da alcuni uccelli particolari e notturni e da una fitta e tipica foresta mediterranea. All'interno del parco sono presenti numerosi sentieri per l'equitazione, il trekking e la bicicletta, oltre a percorsi culturali verso le antiche rovine medievali del Castello dei Vescovi, del Castello di Luppiano e delle rocche di Rocca Sillana. Il parco naturale è attraversato da alcuni corsi d'acqua, tutti affluenti del principale fiume Cecina, che forma un'ampia valle e si getta nel mare nella vicina Costa degli Etruschi. Uno dei pochi luoghi ancora non turistici della Toscana. Da non perdere. Volterra è una città di grande interesse architettonico situata a 1770 metri sul livello del mare, tra i fiumi Bra e Cecina in Toscana, Italia. Le caratteristiche principali sono due bei castelli e numerosi resti etruschi. L'area è facilmente raggiungibile da Pisa in auto, con un tempo di percorrenza di appena un'ora. Gli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa sono serviti da voli giornalieri dal Regno Unito (Londra, Leeds, Bournemouth, Bristol, Manchester, Newcastle, Edimburgo, East Midlands), Irlanda, Francia, Spagna, Germania, Scandinavia e Russia. Altre attività: percorsi di trekking e bike all'interno del parco naturale Interessanti luoghi sconosciuti da scoprire: a 24 km si possono raggiungere le Colline Metallifere e il borgo di Larderello. Si trova al centro della "Valle del diavolo", così chiamata per il suo paesaggio caratterizzato da geyser con caratteristiche colonne di vapore bianco (già noto ai tempi di Dante Alighieri e dei suoi paesaggi ispiratori del suo viaggio attraverso l'"Inferno").

Il giardino è ampio e arioso, ideale per il divertimento dei bambini in libertà e sicurezza; gli adulti possono godersi una serata di relax alla vista di tramonti mozzafiato. La piscina si trova a est, in cima a uno dei nostri ulivi e si affaccia sul bosco selvaggio di colline naturali ancora incontaminate. La piscina è recintata per la sicurezza dei bambini. Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà, sotto i filari di agrifoglio che accompagnano l'ingresso alla proprietà. Il terreno e la vista intorno a voi sono superbi e offrono un'atmosfera rilassata e lontana da tutto. Con un podere di 15 ettari e 7 ettari di bosco, Villanovia è uno dei pochi insediamenti agricoli all'interno della riserva naturale. Conosciuto come Podere Batazzone, il nome del podere deriva dai piani di Batazzone, su cui sorge. L'ultima famiglia di affittuari, gestiva un mix tra pecore, maiali e cinta senese, oltre alle mucche da latte. Coltivando cereali, viti e olivi in piccole quantità per il consumo domestico. Oggi, a trent'anni dal tradizionale insediamento contadino, il casale conserva le sue tradizioni e la sua armonia con il territorio circostante: il campo è destinato alla produzione di cereali e foraggi, ai vecchi oliveti se ne stanno aggiungendo di nuovi per la produzione di olio extravergine di oliva, il vigneto è stato restaurato e attualmente è composto da 1.100 viti. L'azienda è incorniciata da un fitto bosco di essenze mediterranee.

Villanovia è un esempio di restauro conservativo di un casale storico toscano: è conservato in modo rustico e originale ma modernamente attrezzato. Il suo particolare carattere distintivo conferisce un'atmosfera accogliente e calda. La casa dispone di 700 mq di alloggi interni e di 37 acri di terreno privato. Situata su una collina all'interno del parco naturale di Berignone, domina la Val di Cecina, le città di Volterra e Pomarance, le Colline Metallifere e Larderello, con i visibili vapori geotermici. È un luogo fuori dalle rotte più battute e vale la pena percorrere la strada non asfaltata che porta al primo borgo di Mazzolla! Soggiornare nella nostra struttura vi offrirà una vista a 360° sulla Toscana incontaminata, sulla sua storia e sulle sue colline. E voi e la vostra famiglia lo amerete! La casa dispone di 20 posti letto + 10 letti singoli aggiuntivi (2/3 culle disponibili su richiesta) in confortevoli camere o accoglienti appartamenti dotati di angolo cottura privato. Ogni alloggio è dotato di bagno privato. L'ingresso al piano terra del XVI secolo (tutto in pietra) è la parte più antica della casa. Qui si trova un'area divani con TV satellitare e scale interne che conducono al piano superiore dove si trovano 6 alloggi, oltre a una terrazza con vista su Volterra. Perfettamente posizionata per una vacanza in totale relax, offre allo stesso tempo brevi spostamenti verso le città di Volterra (9Km), Pisa, Siena (circa 60Km ciascuna), San Gimignano e Firenze, oltre alle spiagge della Costa degli Etruschi (45Km). La proprietà è completata da un'ampia cucina e da un imponente soggiorno di 170 mq con archi in mattoni originali. La piscina panoramica, 5x12, è recintata per la sicurezza dei bambini. Il nostro servizio premium è l'elegante sala interna con piscina a bolle, rinfrescante e rilassante. Si ispira all'ambiente delle sorgenti termali etrusche, in muratura rustica e pietra. Il Wi-Fi (150 Mb) è disponibile gratuitamente ed è adatto per lavorare a distanza.

C'era una volta la Natura. E c'è ancora. Nella Val di Cecina, il territorio dominato dall'antica città etrusca di Volterra, si trova la Riserva Naturale di Berignone, una foresta che si estende per circa 2166 ettari, con una natura incontaminata, una fauna selvatica e scenari unici. A nord la riserva è contigua alla macchia di Tatti, il più noto "bosco di querce di Tatti", e forma con essa un unico complesso forestale, uno dei più preziosi per la vegetazione del territorio volterrano. I boschi sono l'elemento dominante di Berignone con foreste di querce ad alto fusto che si estendono fino a ridosso del fiume Cecina, con i torrenti Sellate e Fosci che caratterizzano il paesaggio della vallata, ricca di un importante patrimonio naturalistico e storico. Le tracce dell'uomo Fino alla metà dell'800 questi boschi erano intensamente utilizzati per fornire legna da ardere alle caldaie di Saline di Volterra; molte aree dell'ex carbonile sparse nella riserva sono a testimonianza di questa passata attività. Ma la testimonianza più importante dell'antica presenza umana è sicuramente costituita dai resti della "Torraccia", il castello dei Vescovi di Berignone, uno degli insediamenti medievali più interessanti e affascinanti del territorio volterrano, la cui mole è posta a dominare la valle del torrente Sellate e le suggestive gole del Rio Botro. Nel Castello, per lungo tempo di proprietà del Vescovo di Volterra, si amministrava la giustizia e si batteva la propria moneta. Distrutto e ricostruito più volte, aveva il cassero, sede della residenza vescovile, il suo nucleo più importante e all'interno della doppia cinta muraria di protezione, c'erano anche una chiesa dedicata a San Michele, e un ospedale, forse dedicato a Sant'Antonio e noto come "ospedale dei poveri". Oggi le rovine sono un'attraente meta per una passeggiata nella natura. Fauna Visitando la riserva è subito evidente la presenza di molti rapaci, che vi si recano per mangiare vicino ai campi e ai fiumi, di serpenti e, tra i mammiferi, del lupo. E' facile vedere mufloni, cinghiali e cervi che, con la loro abbondanza, costituiscono un'importante fonte di cibo per il lupo. La natura e l'intensità della sua lunga storia fanno di Berignone un'oasi naturale unica, incontaminata e oggi in gran parte indisturbata dalla presenza umana. All'interno di questo territorio si trova Villanovia.

La proprietà è raggiungibile solo attraverso una strada non asfaltata (sentiero sterrato di circa 5 km) perché si trova all'interno di un'area naturale incontaminata e ne vale davvero la pena! Soggiornare nella nostra proprietà vi offrirà una vista a 360° sulla Toscana incontaminata, sulla sua storia e sulle sue colline. E voi e la vostra famiglia lo amerete!

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: nessuno
- tipo di sistemazione: villa
- si trova a: niente di applicabile
- Tipo di edificio: Casa unifamiliare
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1
- Superficie del terreno: 1200 m²
- Anno di costruzione: 1700
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2020
- Casa singola (libera su 4 lati)
- Alloggio non visibile dalla strada
- Gruppi di giovani non possibili
- Non fumatori
- Numero camere da letto: 9
- Numero bagni: 9

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Aria condizionata: parziale
- Riscaldamento: dappertutto
- Riscaldamento a pavimento: parziale
- Balcone
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- Piscina esterna
- ㄴ ad uso privato
- ㄴ Profondità massima: 120 cm
- ㄴ Lunghezza: 1200 cm
- ㄴ Larghezza: 500 cm
- ㄴ Superficie: 60 m²
- Totale posti auto privati: 10
- ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno
- ㄴ di cui posti auto carport: nessuno
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 10

Dormire
Camera da letto 14
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- Divano letto doppio per due persone
Camera da letto 22
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- 2x Letto singolo
Camera da letto 30
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- Lettino per bambini/neonati
Camera da letto 38
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 46
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- Lettino per bambini/neonati
Camera da letto 54
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- Lettino per bambini/neonati
Camera da letto 6
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 62
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- 2x Letto supplementare
- Lettino per bambini/neonati
Camera da letto 70
- 2x Letto singolo
- Divano letto doppio per due persone

Bagno
Bagno 14
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 22
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 30
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 38
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 46
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 54
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 6
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 62
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 70
- Doccia
- Lavandino
- WC
WC per gli ospiti
- WC

Wellness
- Jacuzzi

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Caffettiera, Macchina per caffè filtro
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Frigorifero
- Fornello da cucina: Cucina a gas
- cappa aspirante
- Forno
- Tostapane
- Forno a microonde
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- totale tavoli disponibili: maggiore di 10
- totale posti a sedere disponibili: maggiore di 20
- totale dei salotti: 4
- Camino

Entertainment
- televisione: TV, TV satellitare
- Attrezzi fitness

Per i bambini
- Spondina anti-caduta per il letto
- Seggiolone
- Giochi
- Parco giochi in giardino

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Asciugatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Ferro da stiro

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Dispositivi per il risparmio idrico
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Energia rinnovabile
- Energia solare
- Impianto fotovoltaico
- Pannelli riscaldanti a infrarossi
- Illuminazione a LED (ovunque)
- Tetto isolato
- Impianto di raccolta dell'acqua piovana
- Impianto di recupero acque grigie

Esterno
- Veranda
- Loggia
- terrazza al tetto
- Mobili outdoor
- Barbecue: Barbecue
- Doccia esterna

Dintorni
- vista: giardino, bosco,prato, valle
- direttamente al limitare del bosco
- Il centro più vicino: 9,0 km
- Negozio di alimentari: 10,0 km
- Ristorante: 5,0 km
- Stazione: 65,0 km
- Aeroporto: 70,0 km
- Autostrada: 60,0 km
- Porto: 50,0 km
- Mezzi pubblici: 9,0 km
- Spiaggia: 45,0 km
- Spiaggia di sabbia: 45,0 km
- Acqua (mare, lago, ecc.): 10,0 km
- Mare: 45,0 km
- Fiume: 3,0 km
- Sentiero per escursioni: 500 m
- Maneggio: 11,0 km

Particolarità
- Villa
- Vacanza in fattoria
- Cottage
- Podere
- Agriturismo
- casa colonica
- Immerse nella natura