zum Regenbogen in Ermatingen

Tipo di edificio: Casa unifamiliare. Superficie del terreno: 2900m². Anno di costruzione: 2015.

Vacanze rilassanti in riva al lago.
La casa vacanze indipendente (costruita nel 2015) si trova nelle immediate vicinanze del lago ed è circondata da un'ampia area verde in un ambiente rurale.

Descrizione:
La spaziosa casa vacanze offre un massimo di 185 m2 di spazio per 2-8 persone su due piani. La casa offre la connessione WLAN gratuita.
Per un'occupazione normale di 2 persone sono disponibili il soggiorno generale al piano terra, il WC separato per gli ospiti, la camera da letto matrimoniale con bagno al piano terra e il soggiorno open space al piano superiore. Per un'occupazione da 3 a 8 persone, c'è una camera da letto aggiuntiva al piano superiore per ogni 2 persone, così come il secondo bagno.

Lo segnaliamo espressamente: La Ferienhaus zum Regenbogen non è un luogo di festa! È vietata la celebrazione di feste di qualsiasi tipo e l'organizzazione di eventi.

Piano terra (livello terra)
Al piano terra si trova la zona giorno generale con cucina e zona pranzo a pianta aperta e un accogliente soggiorno. Da qui si accede alla camera da letto 1 con accesso diretto al bagno. Sempre al piano terra si trovano un WC ospiti separato, il ripostiglio con lavatrice e asciugatrice e il riscaldamento a pompa di calore. Annesso alla casa c'è un garage per 1 auto e biciclette, con accesso diretto al piano terra. Il piano terra è completato da un'area salotto coperta con tende da sole, accessibile dal soggiorno. Sono disponibili mobili da giardino, sedie a sdraio e un barbecue elettrico.
La moderna cucina è generosamente e funzionalmente attrezzata. Vi sono una macchina da caffè a capsule Delizio e una macchina da caffè a filtro, tostapane, cuociuova, bollitore, frullatore a mano e molti altri utensili da cucina.
Il soggiorno è dotato di un accogliente divano ad angolo e di uno schermo piatto con TV Swisscom.
La camera da letto è arredata con letto matrimoniale, comodino, ampio armadio e specchio a muro.
Il bagno è dotato di lavabo, specchiera, WC e doccia con sedile pieghevole.

Piano superiore
Una scala conduce al soggiorno open space con televisore (Swisscom TV), lettore DVD, zona salotto e tavolo da gioco. Sono disponibili vari giochi e giocattoli.
Al piano superiore si trovano le altre camere da letto e il secondo bagno.
Il bagno è dotato di WC, lavabo, specchiera e cabina doccia.
La camera da letto 2 ha un letto matrimoniale e un letto singolo, mentre la camera da letto 3 ha un letto matrimoniale. Entrambe le camere hanno una vista sul lago. La camera da letto 4 ha un letto a castello (carico massimo 90 kg). Tutte le camere sono dotate di armadio, specchio e comodino.

Bambini
Per gli ospiti più piccoli sono disponibili stoviglie e posate per bambini, due seggioloni, una coperta per bambini, un vasino, una tavoletta per il water e sgabelli nei bagni. Su richiesta, è possibile utilizzare un lettino da viaggio (bambino fino a 15 kg) con biancheria da letto (materasso aggiuntivo, piumoni e cuscini per bambini + copertine) (sono disponibili 2 lettini da viaggio).

Dintorni
Oltre al garage, ci sono 3 posti auto di fronte alla casa.
C'è un grande prato che confina con la proprietà verso il lago, che può essere utilizzato per giocare e come sentiero per raggiungere il lago. Il capannone sotto la casa vacanze non è in affitto e viene utilizzato privatamente solo per la manutenzione della proprietà.
Un parco giochi pubblico e uno scivolo (adatto a piccole imbarcazioni fino a 170 cm di larghezza) si trovano a breve distanza (circa 200 metri) direttamente sul lago. Per le imbarcazioni più grandi c'è un punto di varo a pagamento presso lo Schifflände, a circa 500 metri di distanza. Un parcheggio per rimorchi è disponibile gratuitamente presso la casa.

Occupazione delle camere
Per un'occupazione da 3 a 8 persone, è disponibile una camera aggiuntiva per ogni 2 persone.
Scegliete tra le seguenti camere:
- Camera doppia (letto matrimoniale) al piano superiore con vista lago
- Camera doppia (letto singolo + letto alla francese) al piano superiore con vista sul lago
- Camera doppia (letto a castello) al piano superiore

Se è richiesta l'occupazione singola, le camere aggiuntive, se disponibili, possono essere prenotate come opzione.
Con un'occupazione normale di 2 persone, il secondo bagno può essere prenotato come opzione.
Si prega di concordarlo con il proprietario prima dell'arrivo (pagamento all'arrivo).

Informazioni generali
Il prezzo di affitto comprende anche elettricità*, acqua, riscaldamento, Swisscom TV, WLAN, biancheria da letto, da bagno e da cucina, sacchi per la biancheria a pagamento, uso della lavatrice e dell'asciugatrice.
La casa vacanze è una casa per non fumatori, non è consentito fumare (comprese le sigarette elettroniche e il vaping) in nessun luogo della casa. Non sono ammessi animali domestici.
*La ricarica delle auto elettriche non è generalmente consentita e deve essere concordata in anticipo con il proprietario (non è inclusa nel NK).

Altre strutture sportive e per il tempo libero: parco giochi pubblico a 0,2 km di distanza approdo pubblico per imbarcazioni

Possibilità di escursioni: Torre di Napoleone, Connyland, Compagnia di Navigazione dell'Untersee e del Reno, Cascate del Reno, Parco di arrampicata di Neuhausen, Museo di Napoleone, Isola di Reichenau, Isola dei Fiori di Mainau, lido, Museo Zeppelin, Catamarano del Lago di Costanza.

Altre dotazioni del soggiorno (soggiorno 1): La camera si trova al piano terra. È dotata di un televisore con Swisscom TV.

Altre dotazioni della camera da letto (camera da letto1): Accesso diretto al bagno. Se necessario, sono disponibili 2 culle da viaggio con letto completo.

Altre attrezzature da cucina (cucina1): Lavastoviglie, macchina per il caffè a capsule Delizio, macchina per il caffè filtro, frullatore a immersione, fornello per uova, set per raclette e fonduta, grande frigorifero con scomparto congelatore integrato.

Impianti sportivi nei dintorni: pattinaggio su ghiaccio, campo da golf, mountain bike, escursioni in bicicletta, canottaggio, centro sportivo, surf, immersioni, sci nautico, vela.

Descrizione della località: Tranquillo villaggio di pescatori di circa 3500 abitanti direttamente sull'Untersee. Ristoranti con specialità di pesce, pescheria con prodotti locali. Possibilità di shopping in paese (Volg, Spar, panetteria), banche (TKB, Raiffeisen), autofficina con stazione di servizio, stazione ferroviaria, autopostale, gite in barca sull'Untersee e sul Reno, chiesa ecumenica.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: nessuno
- Tipo di edificio: Casa unifamiliare
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1
- Superficie del terreno: 2900 m²
- Anno di costruzione: 2015
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2015
- Casa singola (libera su 4 lati)
- Gruppi di giovani non possibili
- Non fumatori
- Numero camere da letto: 4
- Numero bagni: 2

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Aria condizionata: nessuna
- Riscaldamento: dappertutto
- Riscaldamento a pavimento: dappertutto
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- Totale posti auto privati: 4
- ㄴ di cui posti auto in garage: 1
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 3

Dormire
Camera da letto 14
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 22
- Letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza)
- Letto singolo
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 30
- Letto a castello
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 6
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- 2x Lettino per bambini/neonati
- camera da letto oscurabile

Bagno
Bagno 14
- Doccia
- Lavandino
- WC
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
Bagno 6
- Doccia
- Lavandino
- WC
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
WC per gli ospiti
- Lavandino
- WC
- Asciugacapelli

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Macchina per caffè filtro, Macchina da caffè a capsule
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Frigorifero
- Fornello da cucina: Piano cottura in vetroceramica
- cappa aspirante
- Forno
- Tostapane
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- Biancheria da cucina
- grandezza della cucina: 14 m²
- totale tavoli disponibili: 1
- totale posti a sedere disponibili: 8
- totale dei salotti: 2
- soggiorno oscurabile

Entertainment
- televisione: TV, TV via cavo
- Lettore DVD
- Lettore CD
- Giochi di società per adulti

Per i bambini
- Seggiolone
- Giochi
- Giochi di società per bambini

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Asciugatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Ferro da stiro
- Aspirapolvere

Sostenibilità
- Energia solare

Esterno
- Mobili outdoor
- Barbecue: Grill elettrico

Dintorni
- vista: alloggio con vista, giardino, bosco,prato
- Il centro più vicino: 700 m
- Negozio di alimentari: 700 m
- Ristorante: 400 m
- Stazione: 600 m
- Aeroporto: 50,0 km
- Autostrada: 9,0 km
- Porto: 500 m
- Acqua (mare, lago, ecc.): 150 m
- Lago: 150 m
- Parco giochi: 150 m
- Piscina pubblica: 1,5 km
- Noleggio biciclette: 1,2 km